實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區光復南路421巷2之1號的實價登錄

簡介 :
台北市信義區光復南路421巷2之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛CASA】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月22日，總價 : 19,220,000元，單價(坪) : 636,846元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.18坪，主建物面積 : 15.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070814，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區

🖇目錄
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的建造執照、使用執照
● 【仁愛CASA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區光復南路的實價登錄
● 台北市信義區逸仙段三小段的實價登錄
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區光復南路421巷2之1號的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區光復南路421巷2之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷2之1號	19,220,000	636,846	30.18	5.65

台北市信義區光復南路421巷2之1號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.92坪	九層		本共有部分之項目有汽車升降機、ｃｏ２機房等２項	鋼筋混凝土造	107年8月14日
8.86坪	九層		本共有部分之項目有１２人份無障礙電梯、安全梯兼無障礙樓梯（乙梯）、安全梯（甲梯）、管委會空間、梯廳、陽臺、雨遮、水錶室、電梯機房、水箱、機房（供ＭＤＦ使用）、防空避難室、緊急發電機室、台電配電場所、受電箱、消防泵浦室等１６項	鋼筋混凝土造	107年8月14日
15.4坪	九層	一層	一般零售業（甲組）	鋼筋混凝土造	107年8月14日

台北市信義區光復南路421巷2之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區逸仙段三小段 06120000 地號	5.65坪	390	10000	持分移轉

台北市信義區光復南路421巷2之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1500000	5.92坪

台北市信義區光復南路421巷2之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0165號	1070814
建造執照	105建字第0067號	1050329

台北市信義區光復南路421巷2之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛CASA
建號	台北市信義區光復南路４２１巷２之１號的建號06007000
交易年月日	106年11月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區光復南路421巷2之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	19,220,000元
單價(坪)	636,846元
土地移轉坪數	5.65坪
建物移轉總面積坪數	30.18坪
主建物面積	15.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	5.92坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	一層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070814
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建商與地主合建案。；原地主找補買回。

【仁愛CASA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號二樓之5	23,000,000	1,138,614	20.2	2.74
11306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓之2	26,600,000	1,289,384	20.63	2.68
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號三樓之1	16,580,000	1,204,067	13.77	2.61
11209	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號九樓	50,000,000	1,264,223	39.55	6.26
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓之2	22,800,000	1,105,187	20.63	2.68
11009	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號四樓	38,000,000	1,064,128	35.71	5.77
10903	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號四樓之5	34,000,000	1,021,635	33.28	5.32
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號六樓	34,400,000	579,125	59.4	9.55
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號九樓	23,660,000	598,230	39.55	6.26
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號七樓	30,440,000	611,000	49.82	8.61
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓	32,020,000	613,998	52.15	9.24
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號二樓之8	9,360,000	661,017	14.16	2.61
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號二樓之2	15,080,000	1,082,556	13.93	2.61
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號二樓之3	18,160,000	878,993	20.66	2.91
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號二樓之7	15,500,000	1,150,705	13.47	2.55
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號三樓之5	14,610,000	1,096,024	13.33	2.55
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓之5	14,430,000	1,104,900	13.06	2.55
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓之1	34,370,000	1,022,004	33.63	5.35
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號四樓之1	16,500,000	1,198,257	13.77	2.61
10508	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市信義區光復南路421巷6號五樓之2	18,900,000	916,142	20.63	2.68

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100128	台北市信義區光復南路４２１巷２之１號	華廈 (10層含以下有電梯)	63000	24.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081012	台北市信義區光復南路４２１巷２之１號	店面 (店鋪)	57000	24.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1080422	台北市信義區光復南路４２１巷２之１號	店面 (店鋪)	50000	24.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1140104	台北市信義區光復南路４２１巷６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27000	15.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130318	台北市信義區光復南路４２１巷６號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	15.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1121107	台北市信義區光復南路４２１巷６號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	53000	30.22坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110828	台北市信義區光復南路４２１巷６號３樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	51500	30.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110511	台北市信義區光復南路４２１巷６號二樓之１	套房 (1房1廳1衛)	31858	14.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100729	台北市信義區光復南路４２１巷６號３樓之２	倉庫	53000	30.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090928	台北市信義區光復南路４２１巷６號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	50360	30.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080918	台北市信義區光復南路４２１巷６號二樓之１	套房 (1房1廳1衛)	30000	14.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1080401	台北市信義區光復南路４２１巷６號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	50500	30.21坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1080222	台北市信義區光復南路４２１巷６號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	30.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區光復南路421巷2之1號的實價登錄詳細資料？	台北市信義區光復南路421巷2之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛CASA】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月22日，總價 : 19,220,000元，單價(坪) : 636,846元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.18坪，主建物面積 : 15.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070814，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。