實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的實價登錄

簡介 :
台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年11月25日，總價 : 43,920,000元，單價(坪) : 614,352元，本次交易標的為住宅大樓十層，十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.49坪，主建物面積 : 48.97坪，附屬建物面積 : 2.74坪，陽台面積 : 8.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0820524，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區永春段二小段的實價登錄
● 台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層	43,920,000	614,352	71.49	4.62

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0.01坪	三十層		共有部分	鋼骨混凝土造	82年5月24日
27	48.11坪	三十層	十層十一層陽臺雨遮	商業用	鋼骨混凝土造	82年5月24日
27	11.18坪	三十層		共有部分	鋼骨混凝土造	82年5月24日
27	12.2坪	三十層	地下二層地下三層地下四層	見使用執照	見使用執照	82年5月24日

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區永春段二小段 00430000 地號	4.62坪	660	100000	持分移轉

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.21坪

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的實價登錄詳細資料

建號	台北市信義區松德路１６１號十樓及松德路１５１號等門牌房屋地下二層.三層.四層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年11月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,920,000元
單價(坪)	614,352元
土地移轉坪數	4.62坪
建物移轉總面積坪數	71.49坪
主建物面積	48.97坪
附屬建物面積	2.74坪
陽台面積	8.6坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.21坪
移轉樓層	十層，十一層
總樓層數	三十層
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0820524
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號二十四樓之1	55,000,000	744,350	73.89	4.76
11205	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號二十七樓	37,000,000	890,065	41.57	2.67
11202	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號十五樓之1	58,580,000	715,874	81.83	5.25
11110	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號十三樓之2	58,000,000	688,101	84.29	5.58
11106	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號九樓之1	39,000,000	714,678	54.57	3.5
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號三樓之3	41,500,000	680,216	61.01	4.12
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十二樓之2	63,000,000	828,838	76.01	4.9
11102	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十二樓等2筆	76,000,000	772,986	98.32	6.41
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十九樓之1	52,500,000	716,626	73.26	4.69
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路163號	30,000,000	1,293,103	23.2	1.48
11009	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十五樓之1	47,000,000	645,604	72.8	4.69
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號三樓之2	45,380,000	668,730	67.86	4.34
11003	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十七樓之1	50,500,000	681,052	74.15	7.03
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號九樓	43,000,000	606,061	70.95	4.55
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號十二樓之2	55,000,000	723,589	76.01	4.9
10906	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號二十六樓之2等2筆	22,140,000	650,985	34.01	2.58
10906	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號二十六樓等2筆	26,540,000	559,798	47.41	2.67
10903	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路161號3樓之3等2筆	43,000,000	585,353	73.46	4.71
10901	辦公商業大樓(27年)	台北市信義區松德路159號十七樓	53,880,000	650,332	82.85	5.32
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區松德路159號二樓	45,500,000	685,757	66.35	4.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030815	台北市信義區松德路１５９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	84000	86.11坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1020730	台北市信義區松德路１５９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	79000	43.75坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	十二層
1070523	台北市信義區松德路１５９號１７樓	辦公商業大樓	90000	69.41坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130108	台北市信義區松德路１５９號二十樓之１	辦公商業大樓	110000	61.61坪	6房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1050822	台北市信義區松德路１５９號３樓之３	辦公商業大樓	62000	48.98坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090226	台北市信義區松德路１５９號之４	辦公商業大樓	31000	16.07坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1090618	台北市信義區松德路１６１號１３樓-２	辦公商業大樓	90000	84.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081230	台北市信義區松德路１６１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	42.25坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1071219	台北市信義區松德路１６１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	61000	42.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1070530	台北市信義區松德路１６１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	42.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120820	台北市信義區松德路１６１號１３樓之２	辦公商業大樓	90000	71.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1010901	台北市信義區松德路１６１號１４樓	辦公商業大樓	72000	56.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1090721	台北市信義區松德路１６１號１５樓之１	辦公商業大樓	80000	69.62坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1050712	台北市信義區松德路１６１號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	192984	121.11坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	二十九層
1111001	台北市信義區松德路１６１號３樓之２	辦公商業大樓	75000	54.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080610	台北市信義區松德路１６１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	58.74坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1031231	台北市信義區松德路１６１號９樓	辦公商業大樓	58800	58.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層的實價登錄詳細資料？	台北市信義區松德路161號十樓及松德路151號等門牌房屋地下二層.三層.四層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年11月25日，總價 : 43,920,000元，單價(坪) : 614,352元，本次交易標的為住宅大樓十層，十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.49坪，主建物面積 : 48.97坪，附屬建物面積 : 2.74坪，陽台面積 : 8.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0820524，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。