實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區三玉段三小段431-1地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月24日，總價 : 1,628,984元，單價(坪) : 371,914元，本次交易標的為土地4筆

🖇目錄
● 台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區三玉段三小段431-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區三玉段三小段431-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11305	台北市士林區蘭雅段一小段699-9地號	210,240	438,000	0.48
11304	台北市士林區天母段一小段1-7地號	51,139	568,211	0.09
11304	台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆	1,628,984	371,914	4.38
10601	台北市士林區天母段一小段1-7地號	172,841	823,052	0.21
10511	台北市士林區天母段一小段1-8地號等2筆	2,898,979	651,456	4.45
10306	台北市士林區天母段一小段1-7地號	6,393,688	2,829,065	2.26
10209	台北市士林區三玉段三小段431-1地號	533,744	142,712	3.74
10203	台北市士林區天母段一小段1-8地號	18,677,710	1,748,849	10.68

台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段一小段 00010007 地號	0.03坪	500	14959500	持分移轉
台北市士林區天母段一小段 00010008 地號	0.21坪	500	14959500	持分移轉
台北市士林區三玉段三小段 04310001 地號	3.42坪	1850	10000	持分移轉
台北市士林區蘭雅段一小段 06990009 地號	0.73坪	96	640	持分移轉

台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年04月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區三玉段三小段431-1地號
總價元	1,628,984元
單價(坪)	371,914元
土地移轉坪數	4.38坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
備註	113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-9地號	210,240	438,000	0	0.48
11304	其他	台北市士林區天母段一小段1-7地號	51,139	568,211	0	0.09
11208	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士東路25巷8弄7號二樓	22,150,000	543,158	40.78	10.79
11202	其他	台北市士林區海光段三小段45地號	16,528,278	1,216,209	0	13.59
11007	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-5地號	13,671	227,850	0	0.06
11006	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-5地號	13,671	227,850	0	0.06
11003	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-4地號	13,671	227,850	0	0.06
11003	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-22地號	13,671	227,850	0	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0	0.06
10911	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	13,147	219,117	0	0.06
10812	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-35地號	14,137,257	267,346	0	52.88
10807	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	1,631,214	1,896,760	0	0.86
10806	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	613,370	1,916,781	0	0.32
10805	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士東路25巷8弄1號4樓	16,500,000	439,297	37.56	9.83
10709	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士東路25巷8弄3號	25,000,000	714,082	35.01	8.86
10707	其他	台北市士林區豐年段三小段21地號	31,785,416	643,820	0	49.37
10706	其他	台北市士林區海光段一小段401地號	7,162,892	867,178	0	8.26
10706	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-22地號	1,545,048	898,284	0	1.72
10706	其他	台北市士林區蘭雅段一小段699-23地號	625,199	893,141	0	0.7

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區三玉段三小段431-1地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區三玉段三小段431-1地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月24日，總價 : 1,628,984元，單價(坪) : 371,914元，本次交易標的為土地4筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。