實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市大同區延平北路一段83號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月31日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 702,820元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.32坪，主建物面積 : 34.78坪，附屬建物面積 : 2.4坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040522，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 楊弘志，設計人事務所 : 楊弘志建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區延平北路一段的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段一小段的實價登錄
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號四樓之3	38,880,000	702,820	55.32	5.84
10502	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號四樓之3	38,580,000	708,280	54.47	5.77

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.01坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、緊急升降機間兼排煙室及雨遮等３項。	鋼筋混凝土造	104年5月22日
5	0.05坪	十三層	二層	一般事務所	鋼筋混凝土造	104年5月22日
5	38.91坪	十三層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年5月22日
5	5.37坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、緊急升降機間兼排煙室及雨遮等３項。	鋼筋混凝土造	104年5月22日
5	0.78坪	十三層		本共有部分之項目有安全梯（甲梯）、戶外安全梯（乙梯）、安全梯（乙梯）、安全梯（丙梯）、機械室、雨遮、陽台、機車升降機、騎樓、走道、供行動不便使用坡道、排煙室兼梯廳、緊急升降機、供行動不便使用、車道、管委會使用空間、停車塔、鋼瓶室、台電配電室、電錶室、電信室、地下室排風管道、地下室進風管道、緊急發電進風管道、緊急發電排風管道、緊急發電機、消防泵浦室、梯廳、水箱、防空避難室兼停車空間、機車位、電梯間、不繡鋼消防水箱、電梯機坑及水錶間等３５項。	鋼筋混凝土造	104年5月22日
5	10.2坪	十三層		本共有部分之項目有安全梯（甲梯）、戶外安全梯（乙梯）、安全梯（乙梯）、安全梯（丙梯）、機械室、雨遮、陽台、機車升降機、騎樓、走道、供行動不便使用坡道、排煙室兼梯廳、緊急升降機、供行動不便使用、車道、管委會使用空間、停車塔、鋼瓶室、台電配電室、電錶室、電信室、地下室排風管道、地下室進風管道、緊急發電進風管道、緊急發電排風管道、緊急發電機、消防泵浦室、梯廳、水箱、防空避難室兼停車空間、機車位、電梯間、不繡鋼消防水箱、電梯機坑及水錶間等３５項。	鋼筋混凝土造	104年5月22日

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段一小段 07900000 地號	0.06坪	8	35000	持分移轉
台北市大同區玉泉段一小段 07900000 地號	5.77坪	204	10000	持分移轉

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0 元	0 坪

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0137號	1040522
建造執照	101建字第0182號	1010711

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市大同區延平北路一段８３號四樓之３的建號03320000
交易年月日	109年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區延平北路一段83號四樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	38,880,000元
單價(坪)	702,820元
土地移轉坪數	5.84坪
建物移轉總面積坪數	55.32坪
主建物面積	34.78坪
附屬建物面積	2.4坪
陽台面積	1.78坪
車位類別	塔式車位
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040522
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	車位所在樓層：地下一層

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號五樓	47,280,000	925,064	51.11	5.38
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號十二樓之3	21,680,000	746,043	29.06	2.98
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號九樓之1	19,250,000	691,700	27.83	2.92
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號七樓之2	26,200,000	847,896	30.9	3.25
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號7樓之3	38,000,000	687,907	55.24	5.83
10803	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號13樓之2	33,000,000	758,446	43.51	4.47
10711	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號4樓	31,500,000	617,284	51.03	5.37
10710	其他(3年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,470,000	24,500,000	0.84	0.06
10708	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號3樓	31,900,000	631,808	50.49	5.37
10704	其他(3年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,400,000	23,333,333	0.84	0.06
10606	其他(2年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,600,000	26,666,667	0.84	0.06
10604	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號十三樓	33,280,000	641,604	51.87	5.32
10510	其他(1年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	3,800,000	29,230,769	1.68	0.13
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號十二樓	33,800,000	651,629	51.87	5.32
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號三樓之1	33,200,000	622,656	53.32	5.71
10509	其他(1年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,000,000	16,666,667	0.84	0.06
10508	其他(1年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,400,000	23,333,333	0.84	0.06
10507	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號十三樓之2	31,280,000	718,915	43.51	4.47
10507	其他(1年)	台北市大同區延平北路一段83號二樓之6	1,000,000	16,666,667	0.84	0.06
10507	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路一段83號三樓之3	32,990,000	633,570	52.07	5.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051002	台北市大同區延平北路一段８３號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	51.27坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130522	台北市大同區延平北路１段８３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57500	44.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120504	台北市大同區延平北路１段８３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57500	44.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110601	台北市大同區延平北路１段８３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57500	44.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100701	台北市大同區延平北路１段８３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57500	44.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080701	台北市大同區延平北路１段８３號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57500	44.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060526	台北市大同區延平北路一段８３號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	54.47坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區延平北路一段83號四樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市大同區延平北路一段83號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月31日，總價 : 38,880,000元，單價(坪) : 702,820元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.32坪，主建物面積 : 34.78坪，附屬建物面積 : 2.4坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040522，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 楊弘志，設計人事務所 : 楊弘志建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。