實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的實價登錄

簡介 :
台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森立方】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月17日，總價 : 103,000,000元，單價(坪) : 331,158元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物10筆、車位10筆，建物移轉總面積坪數 : 311.03坪，主建物面積 : 135.76坪，附屬建物面積 : 11.86坪，陽台面積 : 11.64坪，建物現況格局 : 21房, 20廳, 11衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050615，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃菘苗，設計人事務所 : 黃菘苗建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1的建造執照、使用執照
● 【森立方】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區延平北路四段的實價登錄
● 台北市大同區文昌段一小段的實價登錄
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1	29,000,000	535,747	54.13	9.55
10611	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號13樓之1	22,200,000	410,124	54.13	9.55
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆	103,000,000	331,158	311.03	63.85

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13.32坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.35坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.39坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.57坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.68坪	十三層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.68坪	十三層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.72坪	十三層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
13.79坪	十三層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
14.09坪	十三層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
14.98坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
14.99坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
15.11坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日
16.48坪	十三層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
16.48坪	十三層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
16.49坪	十三層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
16.67坪	十三層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
24.17坪	十三層	十三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年6月15日
24.75坪	十三層		本共有部分之項目有梯廳、梯間、行動不便電梯、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、陽台、廁所、發電機室排風、發電機室進風、管委會使用空間（Ａ）、管委會使用空間（Ｂ）、管委會使用空間（Ｃ）、管委會使用空間（Ｄ）、管道間、走廊、昇降機道、水箱、安全梯Ｃ、防空避難室兼停車空間、機械室（電信用）、台電配電場、緊急發電機室、配電盤、電錶區、垃圾儲藏室、機車停車空間、地下室排風、車道、消防泵浦室及停車空間等３０項	鋼筋混凝土造	105年6月15日

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區文昌段一小段 08180000 地號	63.85坪	20920	100000	持分移轉

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.41坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪
坡道機械	0	5.21坪

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0114號	1050615
建造執照	102建字第0273號	1020926

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森立方
建號	台北市大同區延平北路四段２９４巷１５號十三樓之１的建號01997000
交易年月日	105年11月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	21房, 20廳, 11衛, 有隔間
總價元	103,000,000元
單價(坪)	331,158元
土地移轉坪數	63.85坪
建物移轉總面積坪數	311.03坪
主建物面積	135.76坪
附屬建物面積	11.86坪
陽台面積	11.64坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	57.27坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050615
交易筆棟數	土地1建物10車位10
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案合約總金額包含尚未移轉之二個停車位。2.車位未拆分單價。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【森立方】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1	29,000,000	535,747	54.13	9.55
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號五樓	15,000,000	302,237	49.63	10.2
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號二樓	21,800,000	486,499	44.81	10.29
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號四樓之1	12,000,000	549,199	21.85	5.46
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十二樓之1	14,750,000	546,296	27	5.46
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號五樓之2	15,800,000	480,681	32.87	5.66
10911	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十樓之3	17,050,000	466,612	36.54	6.65
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十樓之1	12,000,000	444,444	27	5.46
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號四樓之2	11,880,000	431,373	27.54	5.61
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號六樓之2	12,000,000	435,730	27.54	5.61
10904	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號2樓之1	13,880,000	436,753	31.78	6.76
10806	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號12樓之2	11,380,000	413,969	27.49	5.59
10803	套房(3年) (1房1廳1衛)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十二樓之2	10,800,000	392,870	27.49	5.59
10709	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號十樓之2	10,800,000	392,870	27.49	5.59
10707	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號11樓之3	15,650,000	373,687	41.88	6.7
10704	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號9樓之3	13,050,000	414,812	31.46	6.67
10701	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號13樓	21,180,000	463,965	45.65	8.9
10612	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號2樓之1	13,300,000	418,502	31.78	6.76
10611	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號13樓之1	22,200,000	410,124	54.13	9.55
10610	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區延平北路四段294巷15號12樓之1	12,600,000	466,667	27	5.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森立方】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090320	台北市大同區延平北路四段２９４巷１５號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	48.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130205	台北市大同區延平北路四段２９４巷１５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29921	49.63坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1等10筆的實價登錄詳細資料？	台北市大同區延平北路四段294巷15號十三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森立方】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月17日，總價 : 103,000,000元，單價(坪) : 331,158元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物10筆、車位10筆，，建物移轉總面積坪數 : 311.03坪，主建物面積 : 135.76坪，附屬建物面積 : 11.86坪，陽台面積 : 11.64坪，建物現況格局 : 21房, 20廳, 11衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050615，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃菘苗，設計人事務所 : 黃菘苗建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。