實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市大同區承德路二段46號八樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金德原】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月15日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 499,460元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.04坪，主建物面積 : 26.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740211，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大同區承德路二段46號八樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區承德路二段46號八樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【金德原】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區承德路二段的實價登錄
● 台北市大同區圓環段三小段的實價登錄
● 台北市大同區承德路二段46號八樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區承德路二段46號八樓之4的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號八樓之4	18,500,000	499,460	37.04	2.99
10503	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號八樓之4	18,500,000	499,460	37.04	2.99

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	7.17坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年2月11日
31	29.87坪	十二層	八層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	74年2月11日

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區圓環段三小段 00990000 地號	2.99坪	160	10000	持分移轉

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金德原
建號	台北市大同區承德路二段４６號八樓之４的建號01533000
交易年月日	105年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區承德路二段46號八樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,500,000元
單價(坪)	499,460元
土地移轉坪數	2.99坪
建物移轉總面積坪數	37.04坪
主建物面積	26.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.8坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0740211
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金德原】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號二樓之4	26,590,000	826,290	32.18	2.41
11304	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號六樓之4	21,356,800	710,000	30.08	2.41
10910	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號七樓之3	11,600,000	707,749	16.39	1.51
10908	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號五樓	23,750,000	640,680	37.07	2.97
10905	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號八樓之4	18,500,000	499,460	37.04	2.99
10812	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號七樓之1	20,800,000	649,391	32.03	2.76
10703	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號十樓	23,500,000	643,659	36.51	2.97
10601	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號十二樓	20,080,000	549,986	36.51	2.97
10511	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號十二樓	20,000,000	547,795	36.51	2.97
10505	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市大同區承德路2段46號七樓之3	7,600,000	463,697	16.39	1.51
10503	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市大同區承德路二段46號八樓之3	8,200,000	500,305	16.39	1.51
10412	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號五樓	20,380,000	549,771	37.07	2.97
10408	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號2樓之4	17,500,000	543,816	32.18	2.41
10401	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號6樓之2	22,000,000	569,801	38.61	3.4
10304	辦公商業大樓(29年)	台北市大同區承德路二段46號6樓之4	17,300,000	575,133	30.08	2.41
10208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號5樓	18,900,000	509,846	37.07	2.97
10205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區承德路二段46號9樓之3	8,500,000	518,609	16.39	1.51
10202	辦公商業大樓(28年)	台北市大同區承德路二段46號二樓之4	18,560,000	576,756	32.18	2.41

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131007	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130930	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130831	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130828	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130801	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130703	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130701	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	2.42坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130522	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130501	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	2.42坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130415	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130311	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.02坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130124	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1121205	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1121127	台北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9800	3.63坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1130821	台北市大同區承德路２段４６號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	16.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070120	台北市大同區承德路二段４６號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	53.42坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1021204	台北市大同區承德路２段４６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	36.51坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區承德路二段46號八樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市大同區承德路二段46號八樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金德原】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月15日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 499,460元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.04坪，主建物面積 : 26.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740211，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。