實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大同區長安西路322號11樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市大同區長安西路322號11樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長安大宅OPUS1】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月06日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 631,389元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.89坪，主建物面積 : 27.97坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960913，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃永沃，設計人事務所 : 黃永沃建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的建造執照、使用執照
● 【長安大宅OPUS1】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大同區長安西路的實價登錄
● 台北市大同區玉泉段二小段的實價登錄
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市大同區長安西路322號11樓之1的地圖
● 台北市大同區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大同區長安西路322號11樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號十一樓之1	31,500,000	631,389	49.89	5.19
10703	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號十一樓之1	30,000,000	601,323	49.89	5.19
10109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號11樓之1	31,500,000	631,389	49.89	5.19

台北市大同區長安西路322號11樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	32.88坪	十三層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年9月13日
5	14.68坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年9月13日
5	2.32坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年9月13日

台北市大同區長安西路322號11樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大同區玉泉段二小段 02640000 地號	2.38坪	427	10000	持分移轉
台北市大同區玉泉段二小段 02640001 地號	0.84坪	427	10000	持分移轉
台北市大同區玉泉段二小段 02640002 地號	1.98坪	427	10000	持分移轉

台北市大同區長安西路322號11樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	2.32坪

台北市大同區長安西路322號11樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0363號	0960913
建造執照	094建字第0339號	0940804

台北市大同區長安西路322號11樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長安大宅OPUS1
建號	台北市大同區長安西路３２２號１１樓之１的建號03071000
交易年月日	101年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大同區長安西路322號11樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	631,389元
土地移轉坪數	5.19坪
建物移轉總面積坪數	49.89坪
主建物面積	27.97坪
附屬建物面積	1.8坪
陽台面積	3.11坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	2.32坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960913
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長安大宅OPUS1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號十樓之1	30,500,000	606,121	50.32	5.19
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號十一樓之1	31,500,000	631,389	49.89	5.19
10905	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號7樓之1	29,000,000	571,316	50.76	5.07
10902	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號四樓之1	9,330,000	538,684	17.32	1.73
10703	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號十一樓之1	30,000,000	601,323	49.89	5.19
10306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號10樓之1	29,340,000	583,068	50.32	5.19
10306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號8樓之1	29,260,000	589,563	49.63	5.12
10207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號四樓之一	28,000,000	538,980	51.95	5.19
10203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區玉泉里長安西路322號7樓之1	32,000,000	630,418	50.76	5.07
10110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大同區長安西路322號7樓	31,250,000	579,240	53.95	5.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070515	台北市大同區長安西路３２２號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	47.56坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070323	台北市大同區長安西路３２２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43800	51.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大同區長安西路322號11樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市大同區長安西路322號11樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長安大宅OPUS1】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月06日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 631,389元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.89坪，主建物面積 : 27.97坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 3.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960913，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃永沃，設計人事務所 : 黃永沃建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。