實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區仁愛路四段37之77號的實價登錄

簡介 :
台北市大安區仁愛路四段37之77號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月16日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 1,218,261元，本次交易標的為住宅大樓七層，陽台，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.99坪，主建物面積 : 38.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0610107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區仁愛路四段37之77號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區仁愛路四段37之77號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區仁愛路四段的實價登錄
● 台北市大安區復興段二小段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛路四段37之77號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區仁愛路四段37之77號的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區仁愛路四段37之77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(49年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之77號	47,500,000	1,218,261	38.99	5.29
10403	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之77號	42,000,000	1,077,199	38.99	5.29

台北市大安區仁愛路四段37之77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
50	38.99坪	十二層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	61年1月7日

台北市大安區仁愛路四段37之77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區復興段二小段 02240000 地號	1.56坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02250000 地號	0.82坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02250001 地號	0.29坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02260000 地號	0.8坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02260001 地號	0.29坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02260002 地號	0.01坪	87	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 02270000 地號	1.53坪	87	10000	持分移轉

台北市大安區仁愛路四段37之77號的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區仁愛路四段３７之７７號的建號00402000
交易年月日	110年09月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區仁愛路四段37之77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	47,500,000元
單價(坪)	1,218,261元
土地移轉坪數	5.29坪
建物移轉總面積坪數	38.99坪
主建物面積	38.99坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	七層，陽台
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0610107
交易筆棟數	土地7建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(52年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段145號十一樓	60,380,000	1,035,322	58.32	7.73
11303	住宅大樓(52年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段145號十樓	64,800,000	1,111,111	58.32	7.73
11212	住宅大樓(51年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之102號	68,500,000	1,206,198	56.79	7.49
11204	住宅大樓(51年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之41號	66,900,000	1,185,960	56.41	7.3
11104	住宅大樓(50年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之125號	52,830,000	1,099,938	48.03	6.45
11103	住宅大樓(50年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之35號	46,830,000	975,016	48.03	6.45
11004	住宅大樓(49年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之46號	42,300,000	1,030,200	41.06	5.6
11001	住宅大樓(49年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之111號	62,000,000	1,099,096	56.41	7.3
10905	住宅大樓(48年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之37號	36,000,000	923,314	38.99	5.29
10804	住宅大樓(47年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之36號	35,880,000	873,843	41.06	5.6
10801	住宅大樓(47年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之126號	41,000,000	998,539	41.06	5.6
10709	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段145號七樓	58,000,000	994,513	58.32	7.73
10703	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段147號十樓	45,000,000	763,618	58.93	7.85
10403	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之77號	42,000,000	1,077,199	38.99	5.29
10312	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之111號	57,000,000	1,010,459	56.41	7.3
10210	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段37之12號	138,000,000	3,669,237	37.61	4.93
10110	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區大安路一段147號地下	63,000,000	289,935	217.29	24.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030701	台北市大安區仁愛路四段３７-１２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	194000	37.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070301	台北市大安區仁愛路四段３７之１２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	135000	37.61坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區仁愛路四段37之77號的實價登錄詳細資料？	台北市大安區仁愛路四段37之77號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月16日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 1,218,261元，本次交易標的為住宅大樓七層，陽台，含土地7筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.99坪，主建物面積 : 38.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0610107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。