實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區安和路一段28號的實價登錄

簡介 :
台北市大安區安和路一段28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛鑽石】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月19日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 427,350元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.74坪，主建物面積 : 24.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市大安區安和路一段28號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區安和路一段28號的土地買賣實價登錄資料
● 【仁愛鑽石】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區安和路一段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛段二小段的實價登錄
● 台北市大安區安和路一段28號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區安和路一段28號的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區安和路一段28號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	店面 (店鋪)	台北市大安區安和路一段28號	11,000,000	427,350	25.74	2.96
10709	其他(41年)	台北市大安區安和路一段28號地下	4,000,000	2,702,703	13.88	1.48

台北市大安區安和路一段28號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	1坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
	24.74坪	十二層	一層騎樓	見使用執照	鋼筋混凝土造

台北市大安區安和路一段28號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段二小段 07000000 地號	2.87坪	24	5579	持分移轉
台北市大安區仁愛段二小段 07010000 地號	0.08坪	24	5579	持分移轉
台北市大安區仁愛段二小段 07010001 地號	0.01坪	24	5579	持分移轉

台北市大安區安和路一段28號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛鑽石
建號	台北市大安區安和路一段２８號的建號01109000等，2 筆
交易年月日	108年12月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市大安區安和路一段28號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	427,350元
土地移轉坪數	2.96坪
建物移轉總面積坪數	25.74坪
主建物面積	24.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；包含公共設施保留地之交易。；

【仁愛鑽石】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號三樓之2	18,000,000	1,161,290	15.5	1.72
11103	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號八樓之3	50,000,000	1,107,665	45.14	5.54
11103	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段125號十樓之1	60,600,000	1,249,227	48.51	5.92
11008	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號三樓之2	16,000,000	1,142,041	14.01	1.72
11008	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號三樓之1	48,000,000	954,274	50.3	6.16
11005	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號四樓之2	16,850,000	1,087,097	15.5	1.72
10911	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號七樓之3	45,000,000	1,055,347	42.64	5.67
10909	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號十樓之2	67,500,000	857,143	78.75	8.87
10709	其他(41年)	台北市大安區安和路一段28號地下	4,000,000	2,702,703	13.88	1.48
10606	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段125號十樓	20,000,000	412,286	48.51	5.92
10509	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段125號七樓	49,500,000	1,020,408	48.51	5.92
10411	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區仁愛路四段137號八樓之1	56,000,000	803,443	69.7	8.57
10204	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段38號	98,000,000	3,564,933	27.49	2.83
10110	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號12樓之1	58,000,000	1,153,082	50.3	6.16
10107	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區安和路一段32號6樓	21,500,000	1,247,100	17.24	2.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101029	台北市大安區仁愛路四段１３７號八樓之１	辦公商業大樓	227557	139.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060929	台北市大安區仁愛路四段１３７號８樓之１	辦公商業大樓	202130	139.41坪	0房, 3廳, 2衛, 有隔間	八層
1050809	台北市大安區安和路一段３８號	店面 (店鋪)	100000	27.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1031020	台北市大安區安和路一段３８號	店面 (店鋪)	150000	27.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1021107	台北市大安區安和路一段３８號	店面 (店鋪)	130000	27.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區安和路一段28號的實價登錄詳細資料？	台北市大安區安和路一段28號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛鑽石】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月19日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 427,350元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.74坪，主建物面積 : 24.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。