實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區復興南路一段225之2號的實價登錄

簡介 :
台北市大安區復興南路一段225之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月19日，總價 : 49,800,000元，單價(坪) : 2,333,646元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.34坪，主建物面積 : 14.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990212，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，使用分區 : 敦化南北路特定專用區(A區)(原屬第四種住宅區）、敦化南北路特定專用區(A區)(原屬第二種商業區)

🖇目錄
● 台北市大安區復興南路一段225之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區復興南路一段225之2號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市大安區復興南路一段225之2號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區復興南路一段的實價登錄
● 台北市大安區復興段二小段的實價登錄
● 台北市大安區復興南路一段225之2號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區復興南路一段225之2號的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區復興南路一段225之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段225之2號	49,800,000	2,333,646	21.34	2.42

台北市大安區復興南路一段225之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	6.95坪	十四層		本共有部分之項目有住宅大廳、管委會辦公室、緊急升降機間、消防機房、緊急升降機、行動不便電梯Ａ、Ｂ安全梯、梯廳、電梯機房、水箱、進排氣管道空間、水錶設備室、台電配電室、電信室、樓電梯間、垃圾處理間、機車停車空間、消防泵浦室等１８項。	鋼筋混凝土造	99年2月12日
15	14.39坪	十四層	一層騎樓	一般零售業甲組	鋼筋混凝土造	99年2月12日

台北市大安區復興南路一段225之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區復興段二小段 04020000 地號	0.81坪	117	10000	持分移轉
台北市大安區復興段二小段 04030000 地號	1.61坪	117	10000	持分移轉

台北市大安區復興南路一段225之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0069號	0990212
建造執照	096建字第0561號	0961101

台北市大安區復興南路一段225之2號的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年11月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區復興南路一段225之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	49,800,000元
單價(坪)	2,333,646元
土地移轉坪數	2.42坪
建物移轉總面積坪數	21.34坪
主建物面積	14.39坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990212
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷86號三樓	73,500,000	1,079,929	68.06	7.11
10908	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號十二樓	76,000,000	897,285	84.7	8.37
10709	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷86號6樓	65,200,000	957,978	68.06	7.11
10609	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷86號6樓	69,880,000	1,026,741	68.06	7.11
10608	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號9樓	79,200,000	935,507	84.66	8.35
10509	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號十三樓	85,000,000	1,003,542	84.7	8.37
10410	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號12樓	71,000,000	838,253	84.7	8.37
10210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號六樓	12,500,000	170,300	73.4	5.29
10209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷88號七樓	86,980,000	1,023,053	85.02	8.39
10205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段26巷86號6樓	74,800,000	1,099,030	68.06	7.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060601	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	89071	68.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050331	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	57.95坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1030221	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	57.95坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1011230	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	39.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040907	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	57.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040803	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	57.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040518	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	57.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040320	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	68.07坪	7房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040121	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	68.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030125	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	68.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020914	台北市大安區忠孝東路四段２６巷８６號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	110000	68.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區復興南路一段225之2號的實價登錄詳細資料？	台北市大安區復興南路一段225之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年11月19日，總價 : 49,800,000元，單價(坪) : 2,333,646元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.34坪，主建物面積 : 14.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990212，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 姚仁喜，設計人事務所 : 大元聯合建築師事務所，使用分區 : 敦化南北路特定專用區(A區)(原屬第四種住宅區）、敦化南北路特定專用區(A區)(原屬第二種商業區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。