實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國泰皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月02日，總價 : 26,170,000元，單價(坪) : 969,978元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.98坪，主建物面積 : 20.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【國泰皇家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區忠孝東路四段的實價登錄
● 台北市大安區仁愛段二小段的實價登錄
● 台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4	26,170,000	969,978	26.98	2.99

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	1.46坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造
	22.39坪	十二層	十層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造
41	0.62坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	64年4月7日
41	2.5坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	64年4月7日

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區仁愛段二小段 00030000 地號	2.35坪	23	3240	持分移轉
台北市大安區仁愛段二小段 00030001 地號	0.62坪	23	3240	持分移轉
台北市大安區仁愛段二小段 00030002 地號	0.01坪	23	3240	持分移轉

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國泰皇家
交易年月日	104年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,170,000元
單價(坪)	969,978元
土地移轉坪數	2.99坪
建物移轉總面積坪數	26.98坪
主建物面積	20.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.86坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【國泰皇家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號六樓之3	49,300,000	919,948	53.59	5.84
11007	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號六樓之1	33,000,000	938,300	35.17	3.5
11004	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號五樓之1	35,500,000	1,009,383	35.17	3.5
10912	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號九樓	42,000,000	943,396	44.52	4.54
10904	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之4	42,880,000	874,745	49.02	4.92
10812	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號六樓之5	32,000,000	763,177	41.93	4.41
10610	辦公商業大樓	台北市大安區忠孝東路四段250號11樓	36,500,000	819,856	44.52	4.54
10508	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號十二樓之1	33,420,000	950,242	35.17	3.25
10411	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之1	28,600,000	813,193	35.17	3.5
10212	其他	台北市大安區忠孝東路四段250號八樓之3	16,000,000	362,894	44.09	5.84
10212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號10樓之7	26,680,000	1,210,526	22.04	2.34
10210	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號3樓之4	40,000,000	815,993	49.02	5.32
10208	辦公商業大樓	台北市大安區忠孝東路四段250號11樓之5	45,200,000	1,077,987	41.93	4.41
10204	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市大安區忠孝東路四段250號六樓之2等2筆	51,500,000	878,690	58.61	6.36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131021	台北市大安區忠孝東路四段２５０號６樓之３	辦公商業大樓	92285	53.59坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111031	台北市大安區忠孝東路四段２５０號６樓之３	辦公商業大樓	108090	53.59坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1040303	台北市大安區忠孝東路四段２５０號三樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	49.02坪	1房, 0廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市大安區忠孝東路四段250號十樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國泰皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月02日，總價 : 26,170,000元，單價(坪) : 969,978元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.98坪，主建物面積 : 20.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。