實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市大安區羅斯福路三段99號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【師大桂冠】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月22日，總價 : 26,200,000元，單價(坪) : 1,247,619元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 21坪，主建物面積 : 11.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871211，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【師大桂冠】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區羅斯福路三段的實價登錄
● 台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號三樓	26,200,000	1,247,619	21	1.77
10208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號3樓	22,700,000	1,080,952	21	1.77

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	5.31坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月11日
25	12.69坪	十一層	三層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	87年12月11日
25	2.99坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月11日

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區龍泉段三小段 07820000 地號	1.74坪	304	10000	持分移轉
台北市大安區龍泉段三小段 07820002 地號	0.03坪	304	10000	持分移轉

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	師大桂冠
建號	台北市大安區羅斯福路三段９９號三樓的建號03272000
交易年月日	113年05月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區羅斯福路三段99號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	26,200,000元
單價(坪)	1,247,619元
土地移轉坪數	1.77坪
建物移轉總面積坪數	21坪
主建物面積	11.66坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.03坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871211
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	鐵鋁窗內梯增建夾層；其他增建；
移轉編號	244

【師大桂冠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號二樓	21,400,000	1,019,048	21	1.77
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號十樓之3	22,080,000	1,193,514	18.5	1.56
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號9樓之2	11,880,000	1,168,142	10.17	0.85
10709	辦公商業大樓(20年)	台北市大安區羅斯福路三段99號8樓之2	12,700,000	965,046	13.16	1.11
10708	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號9樓	19,000,000	905,624	20.98	1.77
10703	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號3樓之3	18,200,000	983,784	18.5	1.56
10603	辦公商業大樓(19年)	台北市大安區羅斯福路三段99號4樓之3	17,500,000	945,946	18.5	1.56
10402	辦公商業大樓(17年)	台北市大安區羅斯福路三段99號10樓之2	12,380,000	1,217,306	10.17	0.85
10212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號6樓	30,300,000	972,089	31.17	2.62
10211	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號10樓	22,920,000	1,091,429	21	1.77
10210	套房(15年) (1房1廳1衛)	台北市大安區羅斯福路三段99號10樓之2	11,500,000	1,130,777	10.17	0.85
10209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號八樓之2	12,380,000	940,729	13.16	1.11
10208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號3樓	22,700,000	1,080,952	21	1.77
10203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區羅斯福路三段99號10樓之1	10,950,000	1,076,696	10.17	0.85

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區羅斯福路三段99號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市大安區羅斯福路三段99號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【師大桂冠】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月22日，總價 : 26,200,000元，單價(坪) : 1,247,619元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 21坪，主建物面積 : 11.66坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871211，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。