實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月30日，總價 : 28,600,000元，單價(坪) : 648,379元，本次交易標的為公寓二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.11坪，主建物面積 : 37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701217，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區金山南路二段的實價登錄
● 台北市大安區金華段四小段的實價登錄
● 台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室的地圖
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆	28,600,000	648,379	44.11	12.58

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	41.89坪	五層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年12月17日
31	2.22坪	五層	地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	70年12月17日

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區金華段四小段 04490000 地號	10.28坪	67116	1998150	持分移轉
台北市大安區金華段四小段 04490001 地號	1.81坪	67116	1998150	持分移轉
台北市大安區金華段四小段 04490002 地號	0.49坪	67116	1998150	持分移轉

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市大安區金山南路二段１５６巷２１號二樓及地下室的建號01202000
交易年月日	101年11月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,600,000元
單價(坪)	648,379元
土地移轉坪數	12.58坪
建物移轉總面積坪數	44.11坪
主建物面積	37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.11坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701217
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4之1號二樓	37,500,000	915,751	40.95	12.99
11303	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路二段156巷23號五樓	23,500,000	1,004,703	23.39	5.56
11208	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4號五樓	37,500,000	915,751	40.95	12.99
11205	其他	台北市大安區金華段四小段449-1地號	418,016	449,480	0	0.93
11110	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷2號等2筆	55,050,000	967,147	56.92	10.28
11106	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4之1號四樓	38,500,000	940,171	40.95	12.99
11105	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷6之1號	41,360,000	685,904	60.3	9.73
10807	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷6之1號5樓	21,820,000	649,405	33.6	9.73
10210	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路2段156巷21號3樓	12,000,000	272,047	44.11	12.58

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月30日，總價 : 28,600,000元，單價(坪) : 648,379元，本次交易標的為公寓二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.11坪，主建物面積 : 37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.11坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701217，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。