實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市大安區金華段四小段449-1地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市大安區金華段四小段449-1地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月04日，總價 : 418,016元，單價(坪) : 449,480元，本次交易標的為土地1筆

🖇目錄
● 台北市大安區金華段四小段449-1地號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市大安區金華段四小段的實價登錄
● 台北市大安區金華段四小段449-1地號的實價登錄詳細資料
● 台北市大安區金華段四小段449-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市大安區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11312	台北市大安區潮州街98巷4之1號七樓等3筆	22,500,000	2,310,062	9.74
11308	台北市大安區潮州街98巷4之1號二樓等3筆	37,500,000	2,886,836	12.99
11208	台北市大安區潮州街98巷4號五樓等3筆	37,500,000	2,886,836	12.99
11205	台北市大安區金華段四小段449-1地號	418,016	449,480	0.93
11106	台北市大安區潮州街98巷4之1號四樓等3筆	38,500,000	2,963,818	12.99
11105	台北市大安區潮州街98巷6之1號等3筆	41,360,000	4,250,771	9.73
10807	台北市大安區潮州街98巷6之1號5樓等3筆	21,820,000	2,242,549	9.73
10210	台北市大安區金山南路2段156巷21號3樓等3筆	12,000,000	953,895	12.58
10111	台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等3筆	28,600,000	2,273,450	12.58

台北市大安區金華段四小段449-1地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市大安區金華段四小段 04490001 地號	0.93坪	1650	95150	持分移轉

台北市大安區金華段四小段449-1地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年05月04日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市大安區金華段四小段449-1地號
總價元	418,016元
單價(坪)	449,480元
土地移轉坪數	0.93坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
備註	112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4之1號七樓	22,500,000	732,660	30.71	9.74
11308	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4之1號二樓	37,500,000	915,751	40.95	12.99
11303	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路二段156巷23號五樓	23,500,000	1,004,703	23.39	5.56
11208	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4號五樓	37,500,000	915,751	40.95	12.99
11110	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷2號等2筆	55,050,000	967,147	56.92	10.28
11106	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區潮州街98巷4之1號四樓	38,500,000	940,171	40.95	12.99
11105	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷6之1號	41,360,000	685,904	60.3	9.73
10807	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區潮州街98巷6之1號5樓	21,820,000	649,405	33.6	9.73
10210	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路2段156巷21號3樓	12,000,000	272,047	44.11	12.58
10111	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市大安區金山南路二段156巷21號二樓及地下室等2筆	28,600,000	648,379	44.11	12.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140411	台北市大安區金山南路二段１５６巷２３號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	30500	22.16坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市大安區金華段四小段449-1地號的實價登錄詳細資料？	台北市大安區金華段四小段449-1地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月04日，總價 : 418,016元，單價(坪) : 449,480元，本次交易標的為土地1筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。