實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市中西區三民里公園路25號三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中央廣場大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月17日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 65,636元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 210.25坪，主建物面積 : 170.51坪，附屬建物面積 : 13.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 8房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0711207，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【中央廣場大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區公園路的實價登錄
● 台南市中西區白金段的實價登錄
● 台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號三樓之1	15,750,000	74,911	210.25	25.79
10410	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區三民里公園路25號三樓之1	16,000,000	76,100	210.25	25.79
10207	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區三民里公園路25號三樓之1	13,800,000	65,636	210.25	25.79

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	184.29坪	九層	三層花台	商業用	鋼筋混凝土造	71年12月7日
31	25.96坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年12月7日

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區白金段 04580000 地號	1.63坪	3026	30000	持分移轉
台南市中西區白金段 04590000 地號	24.17坪	3026	30000	持分移轉

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中央廣場大廈
建號	台南市中西區三民里公園路２５號三樓之１的建號00320000
交易年月日	102年07月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區三民里公園路25號三樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	8房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,800,000元
單價(坪)	65,636元
土地移轉坪數	25.79坪
建物移轉總面積坪數	210.25坪
主建物面積	170.51坪
附屬建物面積	13.78坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0711207
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中央廣場大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之4	5,700,000	164,455	34.66	4.27
11101	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之1	6,900,000	176,606	39.07	4.6
11008	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之4	5,500,000	158,684	34.66	4.27
11008	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號七樓之2	3,880,000	194,681	19.93	2.65
10912	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號三樓之1	15,750,000	74,911	210.25	25.79
10509	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號五樓之5	4,600,000	121,212	37.95	4.73
10412	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之3	2,460,000	125,127	19.66	2.4
10410	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區三民里公園路25號三樓之1	16,000,000	76,100	210.25	25.79
10407	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號7樓之2	2,950,000	148,018	19.93	2.65
10403	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之4	3,300,000	95,211	34.66	4.27
10310	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號六樓之1	4,250,000	108,779	39.07	4.6
10212	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區公園路25號八樓之7	2,200,000	65,185	33.75	4.19
10107	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市中西區公園路25號六樓之3	1,400,000	71,211	19.66	2.4

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130812	台南市中西區公園路２５號六樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120114	台南市中西區公園路２５號六樓之３	套房 (1房1廳1衛)	14500	19.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1050426	台南市中西區公園路２５號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	39.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區三民里公園路25號三樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市中西區三民里公園路25號三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中央廣場大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月17日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 65,636元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 210.25坪，主建物面積 : 170.51坪，附屬建物面積 : 13.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 8房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0711207，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。