實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區五妃街258號二樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市中西區五妃街258號二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年08月24日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 104,569元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 62.16坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931203，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市中西區五妃街258號二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區五妃街258號二樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區五妃街258號二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區五妃街的實價登錄
● 台南市中西區南寧段的實價登錄
● 台南市中西區五妃街258號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區五妃街258號二樓之3的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區五妃街258號二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10508	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號二樓之3	6,500,000	104,569	62.16	3.25
10210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區五妃街258號2樓之3	5,650,000	90,894	62.16	3.25

台南市中西區五妃街258號二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	46.1坪	八層	共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月3日
12	13.3坪	八層	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	93年12月3日
12	2.76坪	八層	共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月3日

台南市中西區五妃街258號二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區南寧段 60060076 地號	3.25坪	550	100000	持分移轉

台南市中西區五妃街258號二樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台南市中西區五妃街258號二樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市中西區五妃街２５８號二樓之３的建號02403000
交易年月日	105年08月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區五妃街258號二樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	104,569元
土地移轉坪數	3.25坪
建物移轉總面積坪數	62.16坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0931203
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10509	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號六樓之12	3,500,000	165,328	21.17	3.76
10507	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南寧街83巷36號5樓之4	2,050,000	120,873	16.96	4.45
10507	套房(26年) (1房1廳1衛)	台南市中西區仙草里南寧街83巷6號	770,000	102,394	7.52	2.14
10506	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號五樓之11	3,000,000	147,783	20.3	3.61
10506	透天厝(49年)	台南市中西區南寧街83巷30號	5,000,000	211,685	23.62	25.11
10502	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台南市中西區五妃街244號	2,450,000	92,663	26.44	8.7
10412	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號八樓之7	3,960,000	146,775	26.98	3.12
10411	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南寧街83巷16號底層之7	350,000	44,081	7.94	2.15
10409	透天厝(48年)	台南市中西區南寧街91號	5,800,000	119,121	48.69	25.41
10409	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南寧街83巷36號3樓之4	2,125,000	125,074	16.99	4.45
10409	透天厝(53年)	台南市中西區南寧街136巷7號	2,083,000	88,941	23.42	17.85
10408	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市中西區樹林街二段125巷33號五樓之3	250,000	37,037	6.75	1.9
10408	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市中西區樹林街二段125巷33號五樓之5等2筆	550,000	44,071	12.48	3.43
10406	套房(24年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南寧街83巷36號四樓之4	900,000	52,972	16.99	4.45
10406	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號五樓之20	5,200,000	142,700	36.44	5.11
10406	透天厝(38年)	台南市中西區永福路一段53、55號等2筆	12,200,000	183,156	66.61	31.46
10405	店面(11年) (店鋪)	台南市中西區五妃街270號	14,800,000	187,034	79.13	11.21
10404	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號八樓之17	3,550,000	146,331	24.26	2.9
10403	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區五妃街258號7樓之17	3,700,000	152,514	24.26	2.9
10403	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區樹林街二段155號	25,500,000	178,434	142.91	24.37

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120628	台南市中西區五妃街２５８號４樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	24.98坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1061023	台南市中西區五妃街２５８號四樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1031217	台南市中西區五妃街２５８號四樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	13.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050301	台南市中西區五妃街２５８號四樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1030511	台南市中西區五妃街２５８號４樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	12.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1030713	台南市中西區五妃街２５８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	18.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080103	台南市中西區五妃街２５８號５樓之２１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	17.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120908	台南市中西區五妃街２５８號八樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	20.56坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110906	台南市中西區五妃街２５８號８樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	20.56坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1100910	台南市中西區五妃街２５８號８樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	20.56坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1090910	台南市中西區五妃街２５８號８樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	20.56坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1090622	台南市中西區五妃街２５８號八樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	34.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130412	台南市中西區南寧街８３巷１６號三樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	8.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120723	台南市中西區南寧街８３巷３６號四樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	16.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1071224	台南市中西區樹林街二段１２５巷３３號五樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	4200	6.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1060819	台南市中西區樹林街二段１２５巷３３號五樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	4000	6.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區五妃街258號二樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市中西區五妃街258號二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年08月24日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 104,569元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.16坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931203，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。