實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區南華街81號二樓之8的實價登錄

簡介 :
台南市中西區南華街81號二樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月08日，總價 : 1,270,000元，單價(坪) : 177,622元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 7.15坪，主建物面積 : 3.74坪，附屬建物面積 : 0.26坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800627，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市中西區南華街81號二樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區南華街81號二樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區南華街的實價登錄
● 台南市中西區環河段的實價登錄
● 台南市中西區南華街81號二樓之8的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區南華街81號二樓之8的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區南華街81號二樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號二樓之8	1,270,000	177,622	7.15	1.21
10701	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之8	620,000	86,713	7.15	1.21

台南市中西區南華街81號二樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	5.49坪	七層	二層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年6月27日
29	1.66坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年6月27日

台南市中西區南華街81號二樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區環河段 01000000 地號	0.74坪	123	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 01010000 地號	0.47坪	123	10000	持分移轉

台南市中西區南華街81號二樓之8的實價登錄詳細資料

建號	台南市中西區南華街８１號二樓之８的建號00164000
交易年月日	109年07月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區南華街81號二樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,270,000元
單價(坪)	177,622元
土地移轉坪數	1.21坪
建物移轉總面積坪數	7.15坪
主建物面積	3.74坪
附屬建物面積	0.26坪
陽台面積	1.48坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800627
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號三樓之7	1,709,999	240,845	7.1	1.2
11310	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號二樓之6	1,750,000	246,479	7.1	1.2
11306	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號三樓之9	2,200,000	242,291	9.08	1.54
11305	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號六樓之6	1,200,000	169,014	7.1	1.2
11304	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號五樓之10	320,000	41,078	7.79	1.32
11210	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號五樓之5	1,580,000	222,535	7.1	1.2
11203	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號四樓之5	1,300,000	183,099	7.1	1.2
11102	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號三樓之9	1,900,000	209,251	9.08	1.54
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號三樓之4	1,250,000	173,611	7.2	1.22
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號四樓之4	1,650,000	229,167	7.2	1.22
10910	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號六樓之5	1,180,000	166,197	7.1	1.2
10910	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號六樓之3	1,120,000	152,381	7.35	1.25
10909	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號五樓之4	900,000	125,000	7.2	1.23
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區南華街81號二樓之9	1,620,000	178,414	9.08	1.54
10903	套房(29年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之10	920,000	118,100	7.79	1.32
10812	套房(28年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之7	960,000	135,211	7.1	1.2
10811	套房(28年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號四樓之4	900,000	125,000	7.2	1.22
10810	套房(28年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之3	935,000	127,211	7.35	1.25
10805	套房(28年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之6	870,000	122,535	7.1	1.2
10805	套房(28年) (1房1廳1衛)	台南市中西區南華街81號二樓之4	880,000	122,222	7.2	1.22

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	台南市中西區南華街８１號２樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120927	台南市中西區南華街８１號二樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1110928	台南市中西區南華街８１號二樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1100920	台南市中西區南華街８１號二樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1090910	台南市中西區南華街８１號２樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1131018	台南市中西區南華街８１號２樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1121006	台南市中西區南華街８１號２樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1110928	台南市中西區南華街８１號２樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1101010	台南市中西區南華街８１號２樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1090920	台南市中西區南華街８１號２樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	9.08坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1100801	台南市中西區南華街８１號３F-４	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	7.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1081119	台南市中西區南華街８１號３F-４	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	7.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130225	台南市中西區南華街８１號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1131028	台南市中西區南華街８１號三樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	5200	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121226	台南市中西區南華街８１號三樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	4700	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1090803	台南市中西區南華街８１號三樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130422	台南市中西區南華街８１號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	4700	7.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區南華街81號二樓之8的實價登錄詳細資料？	台南市中西區南華街81號二樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月08日，總價 : 1,270,000元，單價(坪) : 177,622元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 7.15坪，主建物面積 : 3.74坪，附屬建物面積 : 0.26坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800627，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。