實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區友愛街363號七樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市中西區友愛街363號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年10月21日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 59,084元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.08坪，主建物面積 : 11.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0851127，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區友愛街363號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區友愛街363號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區友愛街的實價登錄
● 台南市中西區康樂段的實價登錄
● 台南市中西區友愛街363號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區友愛街363號七樓之1的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區友愛街363號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號七樓之1	2,500,000	92,319	27.08	0.11
10210	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號七樓之1	1,600,000	59,084	27.08	0.11

台南市中西區友愛街363號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	3.77坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月27日
17	8.84坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月27日
17	14.47坪	十一層	七層	住家用	鋼筋混凝土造	85年11月27日

台南市中西區友愛街363號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區康樂段 06110000 地號	0.11坪	70	10000	持分移轉

台南市中西區友愛街363號七樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台南市中西區友愛街３６３號七樓之１的建號02868000
交易年月日	102年10月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區友愛街363號七樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,600,000元
單價(坪)	59,084元
土地移轉坪數	0.11坪
建物移轉總面積坪數	27.08坪
主建物面積	11.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.36坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0851127
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建物坐落地號部分土地屬台南市仁愛之家之土地

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10709	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號五樓之3	1,030,000	119,075	8.65	0.05
10708	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號七樓之10	1,100,000	100,457	10.95	0.06
10707	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號八樓之13	940,000	96,410	9.75	0.06
10703	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號五樓之1	1,600,000	60,038	26.65	0.11
10611	套房(21年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民主里友愛街363號7樓之10	1,200,000	109,589	10.95	0.06
10608	套房(21年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號八樓之10	950,000	86,758	10.95	0.06
10608	套房(21年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號七樓之5	880,000	101,970	8.63	0.05
10607	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號六樓之6	1,720,000	143,333	12	0.07
10607	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號七樓之12	850,000	83,909	10.13	0.06
10605	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號五樓之6	1,380,000	115,000	12	0.07
10604	套房(21年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民主里友愛街363號七樓之16	1,100,000	123,735	8.89	0.05
10603	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號八樓之6	1,400,000	116,667	12	0.07
10602	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號十一樓之8	750,000	119,427	6.28	0.04
10602	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號十一樓之12	860,000	88,205	9.75	0.06
10602	套房(21年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號七樓之3	880,000	101,382	8.68	0.05
10512	套房(20年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號五樓之3	820,000	94,798	8.65	0.05
10510	套房(20年) (1房1廳1衛)	台南市中西區友愛街363號十一樓之16	830,000	93,363	8.89	0.05
10510	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號八樓之1	1,800,000	90,090	19.98	0.11
10508	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號九樓之13	1,300,000	133,333	9.75	0.06
10506	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區友愛街363號十一樓之8	1,500,000	119,332	12.57	0.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130220	台南市中西區友愛街３６３號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120406	台南市中西區友愛街３６３號十樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120331	台南市中西區友愛街３６３號十一樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.72坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1041116	台南市中西區友愛街３６３號８樓之１６	套房 (1房1廳1衛)	5000	8.89坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110624	台南市中西區友愛街３６３號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1041218	台南市中西區友愛街３６３號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	27.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區友愛街363號七樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市中西區友愛街363號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年10月21日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 59,084元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.08坪，主建物面積 : 11.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0851127，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。