實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的實價登錄

簡介 :
台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府前天鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月08日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 309,278元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 8.73坪，主建物面積 : 4.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790615，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的土地買賣實價登錄資料
● 【府前天鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區府前路二段的實價登錄
● 台南市中西區環河段的實價登錄
● 台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11	2,700,000	309,278	8.73	1.8
10901	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11	1,700,000	194,731	8.73	1.8
10307	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11	1,100,000	126,002	8.73	1.8

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	5.94坪	六層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年6月15日
31	1.33坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年6月15日
31	1.45坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年6月15日

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區環河段 00530000 地號	1.7坪	25	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 00540000 地號	0.08坪	42	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 00540001 地號	0坪	42	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 00550000 地號	0.02坪	1	10000	持分移轉

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	府前天鑽
建號	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之１１的建號00363000
交易年月日	110年04月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,700,000元
單價(坪)	309,278元
土地移轉坪數	1.8坪
建物移轉總面積坪數	8.73坪
主建物面積	4.67坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.27坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790615
交易筆棟數	土地4建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；包含公共設施保留地用地；

【府前天鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市中西區府前路二段258巷29弄14號四樓等2筆	8,800,000	169,328	51.97	11.07
11307	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之12	2,600,000	319,018	8.15	1.87
11306	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之5	4,550,000	372,036	12.23	3.23
11108	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之17	1,800,000	241,287	7.46	1.65
11107	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之14	2,350,000	211,712	11.1	2.51
11104	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號三樓之13	1,550,000	143,121	10.83	2.51
11102	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之2	1,500,000	201,072	7.46	1.65
11102	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號二樓之2	1,600,000	214,477	7.46	1.65
11012	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號五樓之12	2,050,000	251,534	8.15	1.87
11011	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之15	1,650,000	168,196	9.81	2.3
11011	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號二樓之12	1,650,000	202,454	8.15	1.8
11010	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之1	1,230,000	142,526	8.63	2.01
11010	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之17	1,600,000	214,477	7.46	1.65
11010	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之9	1,760,000	200,913	8.76	1.8
11008	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之9	1,500,000	171,233	8.76	1.8
11006	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號五樓之13	1,700,000	208,589	8.15	1.87
11006	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號四樓之1	1,200,000	139,050	8.63	2.01
11005	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之17	940,000	126,005	7.46	1.65
11004	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷33號四樓之12	1,094,000	134,233	8.15	1.87
11001	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之3	820,000	109,920	7.46	1.65

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號２樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6300	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130821	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	6800	7.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130805	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號二樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130731	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	8.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130628	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	7.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130413	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號三樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	5300	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130110	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號五樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	9.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121228	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號五樓之１２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121020	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號二樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120913	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	7.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120821	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120810	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號五樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	9.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120807	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號二樓之８	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120718	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	8.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110812	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號二樓之８	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1101217	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	8.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1101016	台南市中西區府前路二段２５８巷３３號五樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	9500	8.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1090610	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號３樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	2.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1090313	台南市中西區府前路二段２５８巷２９弄３６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	26000	51.13坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1080311	台南市中西區府前路二段２５８巷３１號三樓之１４	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	11.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11的實價登錄詳細資料？	台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府前天鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月08日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 309,278元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.73坪，主建物面積 : 4.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790615，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。