實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的實價登錄

簡介 :
台南市中西區民族路二段153號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台南百利財經廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月23日，總價 : 63,800,000元，單價(坪) : 74,192元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物4筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 859.93坪，主建物面積 : 622.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 45.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0780811，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【台南百利財經廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區民族路二段的實價登錄
● 台南市中西區中山段的實價登錄
● 台南市中西區民族路二段153號三樓的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區民族路二段153號三樓的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	辦公商業大樓(29年)	台南市中西區民族路二段153號三樓等5筆	26,000,000	90,706	286.64	26.38
10404	辦公商業大樓(26年)	台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆	63,800,000	74,192	859.93	79.15

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	33.29坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	42.99坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	48.77坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	50.56坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	117.98坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	16.77坪	十三層		停車場	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	176.72坪	十三層	五層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	180.46坪	十三層	三層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	78年8月11日
26	192.39坪	十三層	四層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	78年8月11日

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區中山段 05360000 地號	79.15坪	2586	10000	持分移轉

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.59坪
坡道平面	0	5.59坪
坡道平面	0	5.59坪

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台南百利財經廣場
建號	台南市中西區民族路二段１５３號三樓的建號00719000
交易年月日	104年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市中西區民族路二段153號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	63,800,000元
單價(坪)	74,192元
土地移轉坪數	79.15坪
建物移轉總面積坪數	859.93坪
主建物面積	622.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	45.33坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.76坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0780811
交易筆棟數	土地1建物4車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台南百利財經廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十三樓之4	6,600,000	166,121	39.73	3.15
11001	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十樓之3	2,250,000	112,444	20.01	2.82
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十二樓之1等2筆	12,000,000	120,968	99.2	17.11
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十三樓之1等2筆	6,900,000	69,556	99.2	17.11
10904	套房(31年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之6	1,900,000	119,048	15.96	1.35
10902	其他(31年)	台南市中西區民族路二段153號底二層	620,000	885,714	5.6	0.7
10809	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十樓之9	1,100,000	92,515	11.89	0.98
10808	其他(30年)	台南市中西區民族路二段153號底2層	2,000,000	1,418,440	11.2	1.41
10808	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之3	5,900,000	99,043	59.57	4.9
10807	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號七樓之4	5,520,000	94,764	58.25	5.54
10805	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之4	1,950,000	164,975	11.82	0.92
10802	辦公商業大樓(30年)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之1等2筆	8,710,000	92,296	94.37	8.54
10802	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號八樓	18,599,000	83,561	222.58	19.96
10801	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之4	1,250,000	105,753	11.82	0.92
10712	套房(29年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十一樓之6	1,750,000	109,649	15.96	1.35
10711	套房(29年) (1房1廳1衛)	台南市中西區民族路二段153號十樓之11	1,710,000	106,211	16.1	1.35
10703	辦公商業大樓(29年)	台南市中西區民族路二段153號三樓等5筆	26,000,000	90,706	286.64	26.38
10511	辦公商業大樓(27年)	台南市中西區民族路二段153號七樓之2等2筆	5,578,500	69,696	80.04	7.41
10409	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段153號十樓之10	1,200,000	99,338	12.08	1.01
10408	辦公商業大樓(26年)	台南市中西區民族路二段153號七樓之1	4,900,000	96,476	50.79	4.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130123	台南市中西區民族路二段１５３號十三樓之４	辦公商業大樓	23000	39.73坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080817	台南市中西區民族路二段１５３號１３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.73坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
1071105	台南市中西區民族路二段１５３號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	87.4坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區民族路二段153號三樓等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區民族路二段153號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台南百利財經廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月23日，總價 : 63,800,000元，單價(坪) : 74,192元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物4筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 859.93坪，主建物面積 : 622.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 45.33坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0780811，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。