實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的實價登錄

簡介 :
台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富立世紀D.C】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月16日，總價 : 21,500,000元，單價(坪) : 174,669元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 123.09坪，主建物面積 : 68.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890306，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的土地買賣實價登錄資料
● 【富立世紀D.C】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區民生路二段的實價登錄
● 台南市中西區臨安段的實價登錄
● 台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5	21,500,000	174,669	123.09	9.31
10604	其他	台南市中西區民生路二段399號18樓之3，18樓之5等共同使用部分	1,100,000	4,400,000	8.39	0.25
10604	其他	台南市中西區民生路二段399號18樓之3，18樓之5等共同使用部分	1,100,000	4,400,000	8.8	0.25

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	31.57坪	二十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年3月6日
18	79.42坪	二十五層	十八層	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	89年3月6日
18	12.09坪	二十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年3月6日

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區環河段 00150000 地號	0.2坪	76	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 00170000 地號	0.04坪	76	10000	持分移轉
台南市中西區臨安段 10880000 地號	9.07坪	76	10000	持分移轉

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富立世紀D.C
建號	台南市中西區民生路二段３９９號１８樓之３、之５的建號01442000
交易年月日	106年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,500,000元
單價(坪)	174,669元
土地移轉坪數	9.31坪
建物移轉總面積坪數	123.09坪
主建物面積	68.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.04坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	2200000元
移轉樓層	十八層
總樓層數	二十五層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890306
交易筆棟數	土地3建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富立世紀D.C】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3	22,000,000	323,197	68.07	5.4
11212	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號二十一樓之3	19,580,000	287,645	68.07	5.4
11202	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段389號十一樓之5	6,000,000	292,398	20.52	1.59
11102	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號十四樓之5	18,000,000	258,844	69.54	4.91
11101	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段389號十一樓之5	9,000,000	219,352	41.03	3.19
11012	其他	台南市中西區民生路二段	1,100,000	9,166,667	8.8	0.12
11010	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號十一樓之5	16,000,000	259,994	61.54	4.79
11007	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段391號	19,880,000	328,649	60.49	4.66
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號十九樓之3、十九樓之5	32,000,000	219,569	145.74	10.92
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號四樓之3	13,000,000	192,450	67.55	5.28
10912	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號十樓之2	11,650,000	225,164	51.74	3.93
10905	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號九樓之1	12,600,000	206,761	60.94	4.05
10903	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號二十一樓之5	16,800,000	238,840	70.34	4.91
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號六樓之2	11,100,000	209,040	53.1	3.93
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號三樓之1	12,880,000	195,418	65.91	5.15
10809	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段399號三樓之2	10,000,000	189,358	52.81	4.05
10808	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段393號九樓之5	14,700,000	191,232	76.87	5.64
10807	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段389號八樓之5	12,080,000	173,713	69.54	4.91
10807	其他	台南市中西區民生路二段393號五樓之2	1,200,000	正無窮大	8.39	0
10807	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民生路二段389號九樓之1	10,800,000	207,135	52.14	3.93

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101117	台南市中西區民生路二段３８９號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	61.54坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十四層
1100925	台南市中西區民生路二段３９９號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	61.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090229	台南市中西區民生路二段３９３號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	53.1坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090229	台南市中西區民生路二段３９９號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	61.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1061014	台南市中西區民生路二段３８９號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	61.54坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040708	台南市中西區民生路二段３８３號	店面 (店鋪)	136000	123.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1031223	台南市中西區民生路二段３８３號	店面 (店鋪)	55000	50.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1020502	台南市中西區民生路二段３９３號十三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	59.62坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1011128	台南市中西區民生路２段３９３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5的實價登錄詳細資料？	台南市中西區民生路二段399號18樓之3、之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富立世紀D.C】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月16日，總價 : 21,500,000元，單價(坪) : 174,669元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 123.09坪，主建物面積 : 68.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890306，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。