實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市中西區金華路三段252號十八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶麗金】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月20日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 108,377元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.14坪，主建物面積 : 20.7坪，附屬建物面積 : 0.29坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870219，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【寶麗金】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區金華路三段的實價登錄
● 台南市中西區康樂段的實價登錄
● 台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之3	4,200,000	123,023	34.14	3.06
10403	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之3	3,700,000	108,377	34.14	3.06
10201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路3段252號18樓之3	3,000,000	87,873	34.14	3.06

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	8.76坪	二十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年2月19日
17	25.37坪	二十一層	十八層	住家用	鋼筋混凝土造	87年2月19日

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區康樂段 00520000 地號	2.37坪	65	10000	持分移轉
台南市中西區康樂段 01070000 地號	0.68坪	65	10000	持分移轉

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶麗金
建號	台南市中西區金華路三段２５２號十八樓之３的建號01988000
交易年月日	104年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區金華路三段252號十八樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,700,000元
單價(坪)	108,377元
土地移轉坪數	3.06坪
建物移轉總面積坪數	34.14坪
主建物面積	20.7坪
附屬建物面積	0.29坪
陽台面積	4.38坪
移轉樓層	十八層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870219
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【寶麗金】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號九樓之11	2,500,000	235,183	10.63	0.94
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十九樓之11	2,600,000	237,660	10.94	0.94
11202	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十三樓之12	2,350,000	221,072	10.63	0.94
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號二十一樓之1	3,880,000	211,675	18.33	1.65
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號七樓之9	2,400,000	220,183	10.9	0.94
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之10	2,250,000	206,422	10.9	0.94
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號九樓之11	1,900,000	178,739	10.63	0.94
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號九樓之5	5,730,000	168,579	33.99	3.06
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號二十一樓之5	3,450,000	184,393	18.71	1.65
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十六樓之2	1,850,000	93,671	19.75	1.74
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之11	2,100,000	192,661	10.9	0.94
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十九樓之11	1,680,000	153,565	10.94	0.94
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十三樓之2	1,680,000	104,738	16.04	1.41
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十三樓之12	1,880,000	176,858	10.63	0.94
10904	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之12	1,980,000	185,741	10.66	0.94
10904	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區金華路三段252號十六樓之11	1,780,000	167,451	10.63	0.94
10902	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號二十一樓之1	2,140,000	116,749	18.33	1.65
10902	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區金華路三段252號七樓之6	1,480,000	138,318	10.7	0.94
10901	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市中西區金華路三段252號十樓之12	1,700,000	159,925	10.63	0.94
10810	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路三段252號十八樓之3	4,200,000	123,023	34.14	3.06

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130612	台南市中西區金華路三段２５２號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121107	台南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1101110	台南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	18.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1100420	台南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	18.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1090510	台南市中西區金華路三段２５２號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	18.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1021005	台南市中西區金華路三段２５２號２１F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	12.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區金華路三段252號十八樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市中西區金華路三段252號十八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶麗金】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月20日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 108,377元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.14坪，主建物面積 : 20.7坪，附屬建物面積 : 0.29坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870219，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。