實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區金華路四段18號的實價登錄

簡介 :
台南市中西區金華路四段18號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金華首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月05日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 237,924元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 69.35坪，主建物面積 : 45.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040224，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王文楷，設計人事務所 : 王文楷建築師事務所，使用分區 : 「商四(1)」商業區，層棟戶數 : 地上16層地下3層 2幢 2棟 30戶

🖇目錄
● 台南市中西區金華路四段18號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區金華路四段18號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區金華路四段18號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (105)南工更使字第00002號
● 【金華首席】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區金華路四段的實價登錄
● 台南市中西區五條港段的實價登錄
● 台南市中西區金華路四段18號的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區金華路四段18號的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區金華路四段18號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段18號	16,500,000	237,924	69.35	11.63
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段18號	17,500,000	252,343	69.35	11.59

台南市中西區金華路四段18號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	45.26坪	十六層	一層二層	店舖	鋼筋混凝土構造	104年2月24日
2	24.09坪	十六層		本共有部分之項目有：管委會（防災中心）、樓梯間、水箱、電信室、管道間、門廊、緩衝空間、車道、機械室、停車空間、防空避難室。	鋼筋混凝土構造	104年2月24日

台南市中西區金華路四段18號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區五條港段 17680000 地號	6.79坪	2123	100000	持分移轉
台南市中西區五條港段 17710000 地號	3.85坪	2123	100000	持分移轉
台南市中西區五條港段 17770000 地號	0.99坪	2123	100000	持分移轉

台南市中西區金華路四段18號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.99坪

台南市中西區金華路四段18號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)南工更使字第00002號	105年01月12日

台南市中西區金華路四段18號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金華首席
建號	台南市中西區金華路四段１８號的建號00834000
交易年月日	105年12月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區金華路四段18號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,500,000元
單價(坪)	237,924元
土地移轉坪數	11.63坪
建物移轉總面積坪數	69.35坪
主建物面積	45.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.99坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十六層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1040224
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金華首席】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號七樓之2	36,000,000	289,878	124.19	16.19
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十一樓之1	33,500,000	251,106	133.41	17.33
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號八樓之2	32,800,000	264,111	124.19	16.19
11101	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號五樓之2	26,800,000	215,798	124.19	16.19
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十四樓之2	26,500,000	213,383	124.19	16.19
10911	透天厝(1年)	台南市中西區和平街120之1號	25,800,000	176,133	146.48	39.88
10808	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十六樓	36,000,000	155,750	231.14	30.64
10801	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十五樓	42,000,000	176,248	238.3	30.64
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十二樓之1	20,200,000	149,453	135.16	17.33
10507	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號七樓之2	23,150,000	186,408	124.19	16.19
10412	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號六樓之1	25,000,000	184,966	135.16	17.33
10410	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號14樓之1	27,500,000	205,946	133.53	17.27
10407	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段26號	52,000,000	276,772	187.88	33.82
10405	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十三樓之1	22,420,000	168,053	133.41	17.27
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十四樓之2	21,890,000	176,262	124.19	16.14
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號十二樓之2	20,400,000	161,995	125.93	16.14
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號七樓之1	22,200,000	166,404	133.41	17.27
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號五樓之2	17,270,000	139,061	124.19	16.13
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號六樓之2	18,250,000	144,922	125.93	16.14
10404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區金華路四段22號三樓之2	19,270,000	149,938	128.52	16.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【金華首席】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060721	台南市中西區金華路四段１８號	店面 (店鋪)	60000	69.35坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區金華路四段18號的實價登錄詳細資料？	台南市中西區金華路四段18號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金華首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月05日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 237,924元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.35坪，主建物面積 : 45.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040224，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王文楷，設計人事務所 : 王文楷建築師事務所，使用分區 : 「商四(1)」商業區，層棟戶數 : 地上16層地下3層 2幢 2棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。