實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區夏林路254-4號的實價登錄

簡介 :
台南市南區夏林路254-4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月10日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 48,617元，本次交易標的為公寓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 92.56坪，主建物面積 : 73.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.14坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720718，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區夏林路254-4號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區夏林路254-4號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區夏林路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區夏林路254-4號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區夏林路254-4號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區夏林路254-4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路254-4號	4,500,000	48,617	92.56	25.32

台南市南區夏林路254-4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	74.99坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年7月18日
32	8.26坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月18日
32	9.31坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月18日

台南市南區夏林路254-4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 23530000 地號	25.32坪	837	13780	持分移轉

台南市南區夏林路254-4號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區夏林路２５４-４號的建號13131000
交易年月日	104年12月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區夏林路254-4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	48,617元
土地移轉坪數	25.32坪
建物移轉總面積坪數	92.56坪
主建物面積	73.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.14坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720718
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市南區夏林路254之3號	5,000,000	108,038	46.28	9.42
11209	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷5之3號	3,500,000	109,546	31.95	8.59
11208	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷3之4號	3,350,000	105,778	31.67	8.29
11208	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷1之4號	3,350,000	104,005	32.21	8.35
11109	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市南區夏林路254之3號	4,800,000	103,717	46.28	9.42
11001	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷7之2號	2,550,000	81,809	31.17	8.38
10905	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷9之3號	3,100,000	102,887	30.13	8.02
10902	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷9之3號	1,900,000	63,060	30.13	8.02
10610	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆	4,500,000	231,125	19.47	34.94
10412	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路254-2號	4,500,000	48,617	92.56	25.32
10410	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路254之3號	3,900,000	42,135	92.56	18.85
10405	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷5之1號	2,900,000	90,767	31.95	8.59
10306	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興里夏林路256巷3-4號	1,538,000	48,563	31.67	8.29
10306	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷1-4號	1,562,000	48,494	32.21	8.35
10212	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷1之1號	2,220,000	69,440	31.97	8.35
10211	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷9之4號	1,850,000	61,401	30.13	8.02

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區夏林路254-4號的實價登錄詳細資料？	台南市南區夏林路254-4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年12月10日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 48,617元，本次交易標的為公寓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.56坪，主建物面積 : 73.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.14坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720718，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。