實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區慶南街188號的實價登錄

簡介 :
台南市南區慶南街188號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月12日，總價 : 123,000,000元，單價(坪) : 289,350元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 425.09坪，主建物面積 : 374.85坪，附屬建物面積 : 13.06坪，陽台面積 : 37.18坪，建物現況格局 : 3房, 6廳, 11衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960604，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

本建案基本資料，設計人 : 楊宗儒，監造人 : 楊宗儒，承造人 : 張瑜芳，設計人事務所 : 楊宗儒建築師事務所，監造人事務所 : 楊宗儒建築師事務所，承造人營造廠 : 政裕營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區慶南街188號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區慶南街188號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區慶南街188號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區慶南街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區慶南街188號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區慶南街188號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區慶南街188號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	透天厝(16年)	台南市南區慶南街188號	123,000,000	289,350	425.09	183.92

台南市南區慶南街188號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	425.09坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮見其他登記事項	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	96年6月4日

台南市南區慶南街188號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02180017 地號	40.53坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新興段 02180018 地號	39.32坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新興段 02180019 地號	40.23坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新興段 02180020 地號	63.83坪	1	1	全筆移轉

台南市南區慶南街188號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)南工使字第01244號	096年06月04日
建造執照	(095)南工造字第01838-01號	096年05月22日
建造執照	(095)南工造字第01838號	095年09月22日

台南市南區慶南街188號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區慶南街１８８號的建號04615000
交易年月日	112年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區慶南街188號
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	3房, 6廳, 11衛, 有隔間
總價元	123,000,000元
單價(坪)	289,350元
土地移轉坪數	183.92坪
建物移轉總面積坪數	425.09坪
主建物面積	374.85坪
附屬建物面積	13.06坪
陽台面積	37.18坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960604
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區聖南街46號二樓之4	4,270,000	181,934	23.47	4.93
11004	透天厝(7年)	台南市南區慶南街226號	23,500,000	267,867	87.73	26.92
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區聖南街46號七樓之4	3,300,000	114,623	28.79	4.93
10806	透天厝(11年)	台南市南區金華路二段147巷15號	43,600,000	238,251	183	61.1
10710	套房(24年) (1房1廳1衛)	台南市南區聖南街46號5F-4	2,900,000	100,729	28.79	4.93
10502	透天厝(2年)	台南市南區慶南街226號	20,800,000	237,091	87.73	26.92
10412	透天厝(25年)	台南市南區聖南街40號	9,800,000	110,785	88.46	26.02
10405	透天厝(27年)	台南市南區金華路二段147巷13號	8,700,000	82,457	105.51	28.44
10403	透天厝(25年)	台南市南區聖南街42號	9,150,000	103,402	88.49	26.02
10212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市南區聖南街46號4樓之3	2,200,000	65,888	33.39	5.73
10209	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區慶南街222號3樓	9,300,000	121,252	76.7	14.37
10206	其他	台南市南區新興段218-31地號	5,110,000	189,822	0	26.92
10204	透天厝(25年)	台南市南區金華路二段147巷13號	8,000,000	75,822	105.51	28.44
10112	透天厝(2年)	台南市南區慶南街232號	12,600,000	185,076	68.08	24.5
10112	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華里聖南街46號六樓之2	3,300,000	89,967	36.68	5.88

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100413	台南市南區慶南街１８８號	辦公商業大樓	50000	70坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區慶南街188號的實價登錄詳細資料？	台南市南區慶南街188號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月12日，總價 : 123,000,000元，單價(坪) : 289,350元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 425.09坪，主建物面積 : 374.85坪，附屬建物面積 : 13.06坪，陽台面積 : 37.18坪，建物現況格局 : 3房, 6廳, 11衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960604，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區，本建案基本資料，設計人 : 楊宗儒，監造人 : 楊宗儒，承造人 : 張瑜芳，設計人事務所 : 楊宗儒建築師事務所，監造人事務所 : 楊宗儒建築師事務所，承造人營造廠 : 政裕營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。