實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

嘉義市蘭井街305號10樓3的實價登錄

簡介 :
嘉義市蘭井街305號10樓3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月26日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 176,587元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.2坪，主建物面積 : 18.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840522，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上12層地下1層 2棟 77戶

🖇目錄
● 嘉義市蘭井街305號10樓3的房屋建物實價登錄資料
● 嘉義市蘭井街305號10樓3的土地買賣實價登錄資料
● 嘉義市使用執照字號 : B 82 嘉市府工變使字第0000538號
● 相關的實價登錄資訊
● 嘉義市的預售屋
● 嘉義市嘉義市西門段三小段的實價登錄
● 嘉義市蘭井街305號10樓3的實價登錄詳細資料
● 嘉義市蘭井街305號10樓3的地圖
● 嘉義市嘉義市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號10樓3	4,450,000	176,587	25.2	2.24
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號10樓3	3,600,000	142,857	25.2	2.24

嘉義市蘭井街305號10樓3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	5.13坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年5月22日
28	20.07坪	十二層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年5月22日

嘉義市蘭井街305號10樓3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
嘉義市嘉義市西門段三小段 01170000 地號	1.79坪	117	10000	持分移轉
嘉義市嘉義市西門段三小段 01190000 地號	0.45坪	117	10000	持分移轉

嘉義市蘭井街305號10樓3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	B 82 嘉市府工變使字第0000538號	098年07月02日

嘉義市蘭井街305號10樓3的實價登錄詳細資料

建號	嘉義市蘭井街３０５號１０樓３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	112年01月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	嘉義市蘭井街305號10樓3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,450,000元
單價(坪)	176,587元
土地移轉坪數	2.24坪
建物移轉總面積坪數	25.2坪
主建物面積	18.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.45坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840522
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	027

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號5樓2	2,520,000	215,385	11.7	1.03
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號7樓2	2,650,000	226,496	11.7	1.03
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號8樓3	2,200,000	188,034	11.7	1.03
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號4樓2	5,800,000	160,709	36.09	3.22
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號11樓2	2,430,000	144,988	16.76	1.49
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號11樓3	1,680,000	143,590	11.7	1.03
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號11樓1	2,900,000	200,970	14.43	1.28
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號10樓3	3,600,000	142,857	25.2	2.24
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街307號	6,500,000	123,153	52.78	4.69
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號5樓3	2,800,000	111,111	25.2	2.24
10810	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號4樓4	2,020,000	122,276	16.52	1.46
10809	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號4樓3	1,400,000	119,658	11.7	1.03
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號11樓5	2,400,000	99,917	24.02	2.14
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號4樓3	1,400,000	119,658	11.7	1.03
10804	套房(24年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號6樓2	1,900,000	113,365	16.76	1.49
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號8樓1	3,500,000	112,108	31.22	2.78
10710	套房(23年) (1房1廳1衛)	嘉義市蘭井街303號7樓2	1,500,000	128,205	11.7	1.03
10709	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街305號4樓2	3,620,000	100,305	36.09	3.22
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市蘭井街303號3樓1	4,300,000	118,229	36.37	3.24
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	嘉義市民生北路126號	18,500,000	259,467	71.3	6.45

嘉義市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120621	金石站前湛	金磊地產開發有限公司	27	榮段四小段0022地號	自售:1120622~1150630;
1120704	鏵城鑫旺二期	華城開發建設有限公司	2	東區湖子內段興安小段0345、0345-1地號	自售:1120525~1131231;
1120713	拾境二期	冠虹建設有限公司	5	健康五街、健康七街	自售:1120724~1150930;
1120704	風尚麗園9期	廣晉建設股份有限公司	2	大聖路	自售:1120401~1131231;
1120704	百富寓見北歐	百富開發建築有限公司	27	盧東段896地號	自售:1120329~1151231;
1120703	大騰帝八區	大騰開發建設有限公司	51	八德路	自售:1120415~1130415;
1120712	三代居NO.18鑫城市	三代居建設股份有限公司	8	竹圍子段0211-0027~0211-0035地號	自售:1120601~1130630;
1120703	小山村	梠藝建設有限公司	6	檜段三小段10-77地號	自售:1120320~1131231;
1120713	境美二期	冠成建設有限公司	9	世賢路二段196巷	自售:1120730~1131231;
1120703	安徒森Ⅱ	歐瑋建設股份有限公司	21	立德街90,92號	自售:1120401~1130401;

常見問與答

嘉義市蘭井街305號10樓3的實價登錄詳細資料？	嘉義市蘭井街305號10樓3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月26日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 176,587元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.2坪，主建物面積 : 18.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840522，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉家麟，設計人事務所 : 劉家麟建築師事務所，使用分區 : 商業區(商二)，層棟戶數 : 地上12層地下1層 2棟 77戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。