實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北新市民】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月23日，總價 : 7,230,000元，單價(坪) : 123,823元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 58.39坪，主建物面積 : 50.25坪，附屬建物面積 : 3.29坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821118

🖇目錄
● 新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【台北新市民】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市三峽區成福段成福小段的實價登錄
● 新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓的實價登錄詳細資料
● 新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓的地圖
● 新北市三峽區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆	7,230,000	123,823	58.39	26.45

新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.51坪	七層		警衛室、社區蓄水池、台電配電室、停車空間	鋼筋混凝土造	85年3月12日
24	0.97坪	五層		樓梯間、水箱	鋼筋混凝土造	85年3月12日
24	25.89坪	五層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	85年3月12日
26	1.13坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月18日
26	29.88坪	五層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	82年11月18日

新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市三峽區橋子頭一段 07120000 地號	11.91坪	511	14400	持分移轉
新北市三峽區成福段成福小段 10360000 地號	14.54坪	59	10000	持分移轉

新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北新市民
建號	新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷１２之３號、紫新路６４號３樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,230,000元
單價(坪)	123,823元
土地移轉坪數	26.45坪
建物移轉總面積坪數	58.39坪
主建物面積	50.25坪
附屬建物面積	3.29坪
陽台面積	2.23坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821118
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；鶯歌公寓：423萬元。三峽公寓：300萬元。

【台北新市民】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路78號三樓	3,600,000	121,171	29.71	15.28
11305	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路57號六樓	5,000,000	144,844	34.52	15.52
11302	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路74號二樓	4,080,000	142,508	28.63	15.28
11202	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路66號五樓	3,200,000	109,252	29.29	15.03
11107	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路74號五樓	3,300,000	115,264	28.63	15.28
11107	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路57號三樓	4,250,000	123,117	34.52	15.52
11105	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路62號二樓	3,380,000	121,802	27.75	14.78
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路48號二樓	4,200,000	132,576	31.68	16.26
11105	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路58號三樓	3,200,000	116,874	27.38	14.54
11104	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路64號五樓	3,120,000	113,952	27.38	14.54
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路59號二樓	4,100,000	118,910	34.48	15.52
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路59號六樓	4,100,000	118,910	34.48	15.52
11102	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路76號二樓	3,000,000	106,157	28.26	15.03
11007	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路53號六樓	4,300,000	121,848	35.29	16.01
11005	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路63號二樓	3,500,000	105,074	33.31	15.03
11002	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路63號四樓	3,250,000	97,568	33.31	15.03
10910	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路54號四樓	3,950,000	98,161	40.24	19.71
10908	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路68號五樓	3,040,000	109,550	27.75	14.78
10908	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	新北市三峽區紫新路62號四樓	2,350,000	84,685	27.75	14.78
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市三峽區紫新路54號四樓	3,300,000	82,008	40.24	19.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台北新市民】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市三峽區鶯歌區中正三路鄭厝巷12之3號、紫新路64號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北新市民】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月23日，總價 : 7,230,000元，單價(坪) : 123,823元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.39坪，主建物面積 : 50.25坪，附屬建物面積 : 3.29坪，陽台面積 : 2.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821118
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。