實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市中和區員山路322之7號三樓的實價登錄

簡介 :
新北市中和區員山路322之7號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月02日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 228,990元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位11筆，建物移轉總面積坪數 : 174.68坪，主建物面積 : 22.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060110，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市中和區員山路的實價登錄
● 新北市中和區民樂段的實價登錄
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市中和區員山路322之7號三樓的地圖
● 新北市中和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市中和區員山路322之7號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之7號三樓	40,000,000	228,990	174.68	8.88

新北市中和區員山路322之7號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	6.17坪	十八層		本共有部分項目：緊急昇降機間兼排煙室、走道、梯廳、排煙室、樓梯間、機械室、水箱、進風管道、排風管道、特別安全梯Ｂ２、特別安全梯Ｂ１、無障礙昇降機、安全梯Ｂ１、安全梯Ｂ２、昇降機、緊急用昇降機等１６項。	鋼筋混凝土構造	106年1月10日
7	143.62坪	十八層		本共有部分項目：供管委會使用空間、走廊、門廳、信箱區、梯廳、車道、防災中心、安全梯Ｂ４、特別安全梯Ｂ３、進風管道、排煙管道、排風管道、無障礙昇降機、特別安全梯Ａ１、排煙室、女廁、男廁、台電配電室、受電箱區、緊急昇降機間兼排煙室、電梯機坑、防空避難室兼增設停車空間、發電機室、增設停車空間、法定停車空間、機房、電信室、Ｂ棟蓄水池（組合式水箱）、Ａ棟蓄水池（組合式水箱）、消防泵浦室、消防水池、雨水滯留池、停獎專用梯、Ａ１昇降機坑、緊急用昇降機、緊急昇降機等３６項。	鋼筋混凝土構造	106年1月10日
7	24.88坪	十八層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土構造	106年1月10日

新北市中和區員山路322之7號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市中和區民樂段 06840000 地號	8.88坪	11850245	1000000000	持分移轉

新北市中和區員山路322之7號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪
坡道平面	0	12.29坪

新北市中和區員山路322之7號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中使字第00021號	106年05月19日
建造執照	98中建字第00418-05號	099年06月02日
建造執照	098中建字第00418號變02	--
建造執照	098中建字第00418號變03	--
建造執照	98中建字第00418-04號	--

新北市中和區員山路322之7號三樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年11月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市中和區員山路322之7號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	40,000,000元
單價(坪)	228,990元
土地移轉坪數	8.88坪
建物移轉總面積坪數	174.68坪
主建物面積	22.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.63坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	135.16坪
車位總價元	18260000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1060110
交易筆棟數	土地1建物1車位11
有無管理組織	有
備註	一、房屋之持有土地買賣價款11960000 二、房屋買賣價款9780000 三、汽車停車位土地價款共10040000 汽車停車位房屋價款共8220000

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號四樓	23,900,000	385,857	61.94	6.36
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之3號十七樓	16,150,000	397,490	40.63	3.79
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之3號七樓	16,400,000	406,343	40.36	3.76
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號二樓	23,000,000	371,807	61.86	6.35
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之2號七樓	23,000,000	396,415	58.02	5.89
11204	其他	新北市中和區員山路316號等	2,300,000	6,052,632	12.29	0.38
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之2號三樓	22,000,000	378,462	58.13	5.9
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之2號八樓	22,300,000	384,350	58.02	5.89
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之5號四樓	14,000,000	352,556	39.71	3.68
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之5號三樓	13,880,000	349,534	39.71	3.68
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號	24,000,000	445,186	53.91	5.39
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之7號十七樓	19,800,000	456,537	43.37	5.23
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322號三樓	25,000,000	347,319	71.98	7.57
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之2號六樓	21,800,000	375,733	58.02	5.89
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之2號四樓	21,700,000	374,009	58.02	5.89
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之5號十八樓	13,700,000	342,500	40	3.71
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號十六樓	17,170,000	351,125	48.9	4.79
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號六樓	21,690,000	350,178	61.94	6.36
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之6號五樓	22,500,000	140,397	160.26	9.36
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市中和區員山路322之7號六樓	18,500,000	333,033	55.55	5.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130516	新北市中和區員山路３２２之６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120527	新北市中和區員山路３２２之６號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110527	新北市中和區員山路３２２之６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130617	新北市中和區員山路３２２之６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	49.65坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120630	新北市中和區員山路３２２之６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	49.65坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1110626	新北市中和區員山路３２２之６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	49.65坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市中和區員山路322之7號三樓的實價登錄詳細資料？	新北市中和區員山路322之7號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月02日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 228,990元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位11筆，，建物移轉總面積坪數 : 174.68坪，主建物面積 : 22.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060110，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。