實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的實價登錄

簡介 :
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢特綠邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月27日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 317,919元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.98坪，主建物面積 : 20.01坪，附屬建物面積 : 3.1坪，陽台面積 : 1.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091118，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 選用原住民家屋標準圖，使用分區 : 特定農業區，特定目的事業用地

🖇目錄
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的建造執照、使用執照
● 【漢特綠邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市五股區凌雲路一段的實價登錄
● 新北市五股區成蘆段的實價登錄
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的地圖
● 新北市五股區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓	14,300,000	317,919	44.98	10.16
11001	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓	10,950,000	243,442	44.98	10.16

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0.02坪	十三層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	109年11月18日
2	7.44坪	十三層		本共有部分之項目有無障礙安全梯、安全梯、無障礙電梯、梯廳、管理委員會使用空間、雨遮、一般安全梯、機電管道、茶水間、無障礙廁所、無障礙戶外安全梯、戶外安全梯、梯間、消防專用水箱、水箱、機械房、發電機室排風、發電機室進風、地下室排風、電信室、台電配電場所、停車空間、電梯機坑、發電機室、台電管道間、消防機械室、一般電梯等２７項。	鋼筋混凝土造	109年11月18日
2	12.87坪	十三層		本共有部分之項目有無障礙安全梯、安全梯、無障礙電梯、梯廳、管理委員會使用空間、雨遮、一般安全梯、機電管道、茶水間、無障礙廁所、無障礙戶外安全梯、戶外安全梯、梯間、消防專用水箱、水箱、機械房、發電機室排風、發電機室進風、地下室排風、電信室、台電配電場所、停車空間、電梯機坑、發電機室、台電管道間、消防機械室、一般電梯等２７項。	鋼筋混凝土造	109年11月18日
2	24.64坪	十三層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年11月18日

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市五股區成蘆段 10140000 地號	10.16坪	99	10000	持分移轉

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.51坪

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109股使字第00386號	110年08月17日
建造執照	105股建字第00074號	105年06月22日
建造執照	105股建字第00074-01號	105年06月22日
建造執照	105股建字第00074-02號	105年06月22日
建造執照	105股建字第00074-03號	105年06月22日

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	漢特綠邸
建號	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２６之２號三樓的建號03071000
交易年月日	112年03月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,300,000元
單價(坪)	317,919元
土地移轉坪數	10.16坪
建物移轉總面積坪數	44.98坪
主建物面積	20.01坪
附屬建物面積	3.1坪
陽台面積	1.55坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.51坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091118
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0317

【漢特綠邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號四樓	14,060,000	329,892	42.62	9.75
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26號二樓	12,400,000	325,118	38.14	10.06
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號十樓	13,000,000	338,189	38.44	8.1
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26號十樓	11,000,000	371,999	29.57	7.8
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號七樓	13,700,000	357,889	38.28	8.1
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號十一樓	12,850,000	334,287	38.44	8.1
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之1號十樓	8,750,000	407,356	21.48	6.05
11011	其他(1年)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22號等	1,700,000	17,000,000	7.58	0.1
11009	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之1號	12,800,000	312,043	41.02	10.57
11008	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22號	12,000,000	292,469	41.03	10.57
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26號七樓	10,150,000	274,102	37.03	7.9
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26號十樓	8,930,000	301,995	29.57	7.8
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號二樓	12,290,000	273,233	44.98	10.16
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄28號二樓	11,700,000	258,335	45.29	10.16
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之1號九樓	11,080,000	264,882	41.83	9.75
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號九樓	12,100,000	283,904	42.62	9.75
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號七樓	10,720,000	280,042	38.28	8.1
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號十三樓	10,880,000	283,039	38.44	8.1
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之1號七樓	10,900,000	260,579	41.83	9.75
11005	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之2號五樓	6,900,000	293,617	23.5	6.57

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【漢特綠邸】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130810	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２８之１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	20.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130410	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	23.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120515	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	23.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120221	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	23.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120221	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	23.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111013	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	23.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100505	新北市五股區凌雲路一段１５８巷５７弄２２之２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	31.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓的實價登錄詳細資料？	新北市五股區凌雲路一段158巷57弄26之2號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢特綠邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年03月27日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 317,919元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.98坪，主建物面積 : 20.01坪，附屬建物面積 : 3.1坪，陽台面積 : 1.55坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091118，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 選用原住民家屋標準圖，使用分區 : 特定農業區，特定目的事業用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。