實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗國】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月26日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 242,777元，本次交易標的為華廈五層，六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.19坪，主建物面積 : 22.94坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021108，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【美麗國】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區北宜路二段的實價登錄
● 新北市新店區秀水段的實價登錄
● 新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓	10,000,000	242,777	41.19	6.78

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	6.55坪	八層		本共有部分項目有：防空避難室、防空避難室兼停車空間、停車空間、甲棟台電配電場所、乙台電配電場所、丙台電配電場所、台電配電場所（丁）、發電機房、發電機房一、電信機房、Ｈ電信機房、台電管道間（１）、台電管道間（２）、消防機房、消防機房二、污水池專用機電室、中央管理室（消防、機電用）、Ａ梯廳、Ａ樓梯間、Ｂ廳梯、Ｃ梯廳、Ｃ樓梯間、Ｄ梯廳、Ｄ樓梯間、Ｅ梯廳、Ｅ樓梯間、Ｆ梯廳、Ｆ樓梯間、Ｇ梯廳、Ｇ樓梯間、Ｈ梯廳、Ｈ１梯、Ｈ２梯、Ｋ樓梯、Ｌ樓梯、Ｍ梯廳、Ｍ門廳、Ａ蓄水池、Ｂ蓄水池、Ｃ蓄水池、Ｄ蓄水池、Ｅ蓄水池、Ｆ蓄水池、Ｇ蓄水池、Ｈ蓄水池、Ｉ蓄水池、Ｊ蓄水池、Ｋ蓄水池等４８項。	鋼筋混凝土造	102年11月8日
6	7.47坪	八層		本共有部分項目有：Ｎ樓梯、Ｉ梯廳、Ｉ樓梯、Ｉ梯間、Ｉ機械室、Ｉ水箱、Ｉ消防水箱等７項。	鋼筋混凝土造	102年11月8日
6	1.39坪	八層		本共有部分項目有：Ｇ門廳、丁門廳、機車停車空間、甲一門廳、甲二門廳、甲三門廳、警衛室、交誼廳一、交誼廳二、Ｍ梯廳、Ｌ樓梯、Ｍ昇降機坑道、Ｍ昇降機道、Ｍ昇降機房、雨遮、陽台等１６項。	鋼筋混凝土造	102年11月8日
6	25.79坪	八層	五層六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年11月8日

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區秀水段 10110000 地號	6.78坪	334	100000	持分移轉

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗國
建號	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄８５號五樓的建號03259000
交易年月日	108年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	242,777元
土地移轉坪數	6.78坪
建物移轉總面積坪數	41.19坪
主建物面積	22.94坪
附屬建物面積	0.95坪
陽台面積	1.9坪
移轉樓層	五層，六層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021108
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗國】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄53號	16,500,000	375,341	43.96	7.28
11307	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄49號七樓	14,500,000	359,445	40.34	6.69
11306	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄93號三樓	16,980,000	324,790	52.28	8.7
11305	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄31號八樓	11,500,000	430,712	26.7	4.42
11304	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄35號六樓	14,800,000	347,418	42.6	7.06
11301	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄67號五樓	15,500,000	334,484	46.34	7.67
11301	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄81號二樓	15,000,000	276,702	54.21	8.99
11211	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄33號三樓	10,900,000	302,274	36.06	5.97
11210	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄57號四樓	8,000,000	337,553	23.7	3.91
11210	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄51號四樓	8,800,000	383,944	22.92	3.79
11210	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄77號八樓	16,900,000	310,948	54.35	9.03
11209	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄47號四樓	9,900,000	221,031	44.79	7.42
11208	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄39號八樓	13,500,000	321,276	42.02	6.96
11208	其他(10年)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄21至67號地下四、五層	2,150,000	1,360,759	9.67	1.58
11208	其他(10年)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄21至67號地下四、五層	1,800,000	1,139,241	9.67	1.58
11207	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄63號三樓	10,680,000	366,004	29.18	4.85
11203	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄39號七樓	13,580,000	323,179	42.02	6.96
11202	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄63號七樓	10,300,000	353,952	29.1	4.83
11112	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市新店區北宜路二段421巷2弄23號二樓	17,420,000	274,850	63.38	10.51
11109	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區北宜路二段84巷15號二樓	9,800,000	308,759	31.74	11.84

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130613	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄９９號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	27000	53.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130601	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄７１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	42.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130424	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄９５號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	39.24坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110615	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄５３號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	34.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100511	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄３５號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	33.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1060710	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄３５號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22500	32.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060510	新北市新店區北宜路二段４２１巷２弄３５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	42.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030620	新北市新店區北宜路二段３５３-１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	169.89坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1030620	新北市新店區北宜路二段３５３-１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	14.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區北宜路二段421巷2弄85號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗國】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月26日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 242,777元，本次交易標的為華廈五層，六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.19坪，主建物面積 : 22.94坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021108，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。