實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區新店路258之3號十六樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區新店路258之3號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【碧潭有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月30日，總價 : 16,129,999元，單價(坪) : 581,680元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.73坪，主建物面積 : 17.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980409，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 王讚宗，監造人 : 王讚宗，承造人 : 負責人:吳秀貞，設計人事務所 : 王讚宗建築師事務所，監造人事務所 : 王讚宗建築師事務所，承造人營造廠 : 丸紅營造有限公司，使用分區 : 乙種工業區

🖇目錄
● 新北市新店區新店路258之3號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區新店路258之3號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新店區新店路258之3號十六樓的建造執照、使用執照
● 【碧潭有約】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區新店路的實價登錄
● 新北市新店區北宜段的實價登錄
● 新北市新店區新店路258之3號十六樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區新店路258之3號十六樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區新店路258之3號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路258之3號十六樓	16,129,999	581,680	27.73	2.34

新北市新店區新店路258之3號十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	4.95坪	十九層		本共有部分之項目如下：１、地下３層ＡＢ棟垃圾處理室、ＣＤ棟垃圾處理室。２、４ＦＢ樓梯間、Ｂ電梯間、Ｂ樓電梯間、Ｃ樓電梯間、Ｄ樓電梯間。３、５Ｆ樓梯間、Ｂ樓電梯間梯廳、Ｃ樓電梯間梯廳、Ｄ樓電梯間梯廳走道及雨遮。４、６ＦＡ樓電梯間梯廳〈Ａ棟五樓處〉、Ａ門廳、儲藏室、通道、陽台〈Ａ棟五樓處〉、Ｂ樓電梯間、Ｂ棟梯廳〈含陽台〉、Ｂ樓電梯間梯廳、Ｃ樓電梯間梯廳、Ｄ樓電梯間梯廳、走道及雨遮。５、７ＦＡ樓電梯間、梯廳〈Ａ棟六樓處〉、Ｂ樓電梯間梯廳、Ｃ樓電梯間梯廳、Ｄ樓電梯間梯廳、走道及雨遮。６、８ＦＡ樓電梯間、梯廳〈Ａ棟	鋼骨造、鋼筋混凝土造	98年4月9日
5	0.86坪	二十七層		本共有部分之項目如下：１、地下四層停車空間兼防空避難室、車道。２、地下三層停車空間兼防空避難室、車道。３、地下二層停車空間兼防空避難室、車道。４、地下一層汽車車道。５、一層汽車車道、陽台。	鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造	98年4月9日
5	1.26坪	二十七層		本共有部分之項目如下：１、地下４層消防地上水箱、Ａ＋Ｂ棟樓梯間、機房。２、地下３層水箱泵浦機房、蓄水池、自備變電室、樓梯間、排風機房、排風管道、水箱間、蓄水池、停車場進風管道、機房、消防幫組室、進風機房、水箱間、蓄水池、污水機房。３、地下２層污水處理專用場、樓梯間、排風機房、排風管道、機房﹝一﹞、機房﹝二﹞、進風管道、機坑、進風機房、固網機房、機車區、機車位。４、地下１層電信室、台電配電室﹝三﹞、受電箱室、樓梯間、梯廳、台電配電室﹝四﹞、排風管道、電信室、受電箱室。５、１Ｆ防災中心、樓梯間、台電管道間。６	鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造	98年4月9日
5	1.88坪	二十七層		本共有部分之項目如下：１、地下４層Ａ＋Ｂ棟電梯間、梯廳、樓、電梯間、梯廳。２、地下３層電梯間梯廳、樓、電梯間、梯廳。３、地下２層、Ａ＋Ｂ棟電梯間、樓、電梯間、管道間、樓、電梯間、梯廳。４、地下１層電梯間、樓、電梯間、梯廳、台電管道間。５、１ＦＡＢ棟住宅轉換門廳、電梯間【含陽台】、住宅轉換門廳、住宅門廳【含陽台】。６、２Ｆ電梯間、樓電梯間、梯廳、樓電梯間ＣＤ棟梯廳、樓電梯間、Ｅ棟梯廳、樓電梯間、Ｆ棟梯廳。７、３Ｆ會館【１＋２期住公】、景觀廊道、廊道、涼亭、樓梯間、樓電梯間、ＡＢ棟梯廳、樓電梯間、Ｃ棟梯廳、樓	鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造	98年4月9日
5	18.8坪	十七層	十六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	98年4月9日

新北市新店區新店路258之3號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區北宜段 02980000 地號	2.34坪	73	100000	持分移轉

新北市新店區新店路258之3號十六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	098店使字第00512號	098年09月09日
建造執照	093店建字第00662號變01	094年01月10日
建造執照	093店建字第00662號	093年12月30日

新北市新店區新店路258之3號十六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	碧潭有約
建號	新北市新店區新店路２５８之３號十六樓的建號01195000
交易年月日	103年09月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區新店路258之3號十六樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	16,129,999元
單價(坪)	581,680元
土地移轉坪數	2.34坪
建物移轉總面積坪數	27.73坪
主建物面積	17.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.26坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980409
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。

【碧潭有約】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之6號十四樓	11,500,000	843,109	13.64	1.16
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之17號十樓	12,800,000	834,964	15.33	1.29
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之16號十九樓	12,800,000	859,060	14.9	1.25
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之8號九樓	7,500,000	551,065	13.61	1.16
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路258之3號十三樓	21,300,000	768,121	27.73	2.34
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北宜路一段8之7號十三樓	20,500,000	751,191	27.29	2.41
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路256號六樓	33,330,000	605,230	55.07	4.27
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之9號十五樓	10,480,000	740,636	14.15	1.19
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路258之2號十六樓	28,500,000	625,411	45.57	3.85
11209	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之6號九樓	10,500,000	769,795	13.64	1.16
11209	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之5號十三樓	10,560,000	750,533	14.07	1.19
11207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262號十五樓	9,100,000	785,838	11.58	0.96
11207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之1號十二樓	9,980,000	862,576	11.57	0.96
11207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區北宜路一段18之3號十九樓	19,100,000	712,421	26.81	2.34
11206	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之7號十九樓	9,500,000	704,748	13.48	1.12
11206	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之6號七樓	10,300,000	755,132	13.64	1.16
11203	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之10號十一樓	10,600,000	774,288	13.69	1.16
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之9號七樓	10,200,000	720,848	14.15	1.19
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之18號十八樓	9,800,000	782,748	12.52	1.06
11201	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區新店路262之10號八樓	10,600,000	774,288	13.69	1.16

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131106	新北市新店區新店路２６２之６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	13.64坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130521	新北市新店區新店路２６２之１８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	12.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130308	新北市新店區北宜路一段１８之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28855	26.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1121212	新北市新店區北宜路一段１８之３號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	26.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1110623	新北市新店區新店路２５８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	76.73坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100519	新北市新店區新店路２５８之５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	44.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1091205	新北市新店區新店路２６０之３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	27.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1090621	新北市新店區新店路２５８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	76.73坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070723	新北市新店區新店路２５８之５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	44.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1070115	新北市新店區新店路２５８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	76.73坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060823	新北市新店區北宜路一段１８之７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26900	26.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060807	新北市新店區新店路２６２之５號八樓	套房 (1房1廳1衛)	18000	14.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1041121	新北市新店區新店路２５８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50500	76.73坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030629	新北市新店區新店路２６２-１６號１６F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.89坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1030428	新北市新店區新店路２６２-９號１５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	14.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1030208	新北市新店區北宜路一段８之６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1021023	新北市新店區新店路２５６號９F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	35.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區新店路258之3號十六樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區新店路258之3號十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【碧潭有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月30日，總價 : 16,129,999元，單價(坪) : 581,680元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.73坪，主建物面積 : 17.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980409，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 王讚宗，監造人 : 王讚宗，承造人 : 負責人:吳秀貞，設計人事務所 : 王讚宗建築師事務所，監造人事務所 : 王讚宗建築師事務所，承造人營造廠 : 丸紅營造有限公司，使用分區 : 乙種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。