實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市新莊區建國段491-3地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 10,244,000元，單價(坪) : 205,455元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 吳文淵，監造人 : 吳文淵，承造人 : 負責人:陳勇藝，設計人事務所 : 吳文淵建築師事務所，監造人事務所 : 吳文淵建築師事務所，承造人營造廠 : 頂富營造工程有限公司，使用分區 : 第四種住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區建國段491-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區建國段的實價登錄
● 新北市新莊區建國段491-3地號的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區建國段491-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10905	新北市新莊區建國段491-3地號等9筆	10,244,000	205,455	49.86
10904	新北市新莊區建國段463-7地號等13筆	49,518,485	193,742	255.59

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區建國段 02660002 地號	0.24坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630000 地號	4.8坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630007 地號	8.65坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630008 地號	8.57坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04650003 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04880005 地號	1.44坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04910000 地號	6.45坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04910003 地號	0.68坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04990001 地號	11.17坪	1	1	全筆移轉

新北市新莊區建國段491-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	96莊建字第00502-02號	096年09月14日
建造執照	96莊建字第00502-01號	096年08月20日
建造執照	96莊建字第00502號	--

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年05月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市新莊區建國段491-3地號
總價元	10,244,000元
單價(坪)	205,455元
土地移轉坪數	49.86坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國二路12號	105,000,000	477,664	219.82	42.87
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國二路10號	53,000,000	468,157	113.21	21.31
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號	57,000,000	506,172	112.61	21.31
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號八樓	73,700,000	368,592	199.95	36.99
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號十二樓	75,830,000	378,110	200.55	38.76
11103	其他	新北市新莊區建國段488-8地號	198,800,000	574,849	0	345.83
11003	其他	新北市新莊區建國段266地號	128,721,600	420,000	0	306.48
11003	其他	新北市新莊區建國段340-14地號	225,816,800	440,000	0	513.22
10911	其他	新北市新莊區建國段266-20地號	62,841,600	479,963	0	130.93
10910	其他	新北市新莊區建國段488-3地號	382,261,500	450,000	0	849.47
10908	其他	新北市新莊區建國段493-1地號	2,536,000	207,359	0	12.23
10905	其他	新北市新莊區建國段488-37地號	115,004,600	460,000	0	250.01
10905	其他	新北市新莊區建國段488-17地號	147,089,600	460,000	0	319.76
10905	其他	新北市新莊區建國段488-29地號	115,004,600	460,000	0	250.01
10905	其他	新北市新莊區建國段488-8地號	159,081,800	460,000	0	345.83
10904	其他	新北市新莊區建國段463-7地號	49,518,485	193,742	0	255.59
10902	其他	新北市新莊區建國段488-34地號	69,018,400	460,000	0	150.04
10902	其他	新北市新莊區建國段488-36地號	23,000,000	460,000	0	50
10901	其他	新北市新莊區建國段266地號	102,024,738	460,442	0	221.58
10901	其他	新北市新莊區建國段488-29地號	100,979,535	460,421	0	219.32

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區建國段491-3地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 10,244,000元，單價(坪) : 205,455元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳文淵，監造人 : 吳文淵，承造人 : 負責人:陳勇藝，設計人事務所 : 吳文淵建築師事務所，監造人事務所 : 吳文淵建築師事務所，承造人營造廠 : 頂富營造工程有限公司，使用分區 : 第四種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。