實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月04日，總價 : 21,100,000元，單價(坪) : 528,028元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.96坪，主建物面積 : 20.31坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020415，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許義明，監造人 : 許義明，承造人 : 周文麟，設計人事務所 : 許義明建築師事務所，監造人事務所 : 許義明建築師事務所，承造人營造廠 : 祐祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區新北大道四段的實價登錄
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八	21,100,000	528,028	39.96	4.27

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.21坪	十九層		本共有部分之項目有頂蓋型廣場式開放空間、門廳、梯廳、梯間、管理中心、自行車停車區、公共門廳、頂蓋型沿街式開放空間、汽車坡道、陽台、男性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、女性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、發電機室、排風管道、電信機房、水箱〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、公設水箱、垃圾儲藏空間〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、台電配電場所〈一，二〉、排煙室、防災中心、機房、消防中繼機房、中繼水箱、消防機房、消防泵浦室、電梯機房、水箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	102年4月15日
11	0.44坪	十九層	一層二層	商場	鋼筋混凝土造	102年4月15日
11	15.97坪	十九層		本共有部分之項目有頂蓋型廣場式開放空間、門廳、梯廳、梯間、管理中心、自行車停車區、公共門廳、頂蓋型沿街式開放空間、汽車坡道、陽台、男性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、女性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、發電機室、排風管道、電信機房、水箱〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、公設水箱、垃圾儲藏空間〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、台電配電場所〈一，二〉、排煙室、防災中心、機房、消防中繼機房、中繼水箱、消防機房、消防泵浦室、電梯機房、水箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	102年4月15日
11	23.33坪	十九層	五層陽台雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	102年4月15日

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區副都心段一小段 03990000 地號	4.27坪	220	100000	持分移轉

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2300000	5.24坪

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	100莊建字第00315號	103年06月04日
使用執照	102莊使字第00163號	102年07月23日

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的實價登錄詳細資料

建號	新北市新莊區新北大道四段１７９號五樓之八的建號00885000
交易年月日	113年05月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,100,000元
單價(坪)	528,028元
土地移轉坪數	4.27坪
建物移轉總面積坪數	39.96坪
主建物面積	20.31坪
附屬建物面積	1.38坪
陽台面積	2.09坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.24坪
車位總價元	2300000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020415
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0005

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號七樓之一	28,000,000	550,856	50.83	5.04
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路696號十七樓	39,600,000	602,098	65.77	6.79
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十七樓之三	23,000,000	581,395	39.56	4.27
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號八樓之八	21,500,000	539,117	39.88	4.27
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號三樓	21,350,000	475,819	44.87	5.04
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十九樓之一	25,880,000	509,148	50.83	5.04
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十一樓之二	22,500,000	568,756	39.56	4.27
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號十四樓	35,200,000	533,010	66.04	6.79
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號六樓之二	20,500,000	518,200	39.56	4.27
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十五樓之八	21,000,000	526,580	39.88	4.27
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十樓之七	21,500,000	532,178	40.4	4.27
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十三樓之八	18,000,000	519,481	34.65	4.07
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號五樓之二	20,000,000	504,668	39.63	4.27
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號七樓之二	20,500,000	518,200	39.56	4.27
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路696號十樓	32,500,000	494,146	65.77	6.79
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號十五樓	32,200,000	487,583	66.04	6.79
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十一樓之七	20,300,000	502,475	40.4	4.27
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路688號十四樓	37,400,000	561,815	66.57	6.79
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十二樓之七	21,000,000	519,802	40.4	4.27
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路686號十六樓	48,200,000	458,044	105.23	11.25

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110802	新北市新莊區中央路６８６號２樓	辦公商業大樓	88000	98.08坪	6房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100205	新北市新莊區中央路６９８號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	85.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130329	新北市新莊區中央路６９８號５樓	辦公商業大樓	56000	80.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1081001	新北市新莊區中央路７００號二樓	辦公商業大樓	68800	79.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1050414	新北市新莊區中央路７１０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	65.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1031026	新北市新莊區中央路７１０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	61.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120911	新北市新莊區中央路７１２號	店面 (店鋪)	98000	57.71坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1121014	新北市新莊區中央路７１２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	89.13坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	三層
1060815	新北市新莊區新北大道四段１７９號１０樓之３	辦公商業大樓	26700	34.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130827	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120913	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110727	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1021213	新北市新莊區新北大道四段１７９號１７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120909	新北市新莊區新北大道四段１７９號二樓之二	辦公商業大樓	20734	18.35坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1061101	新北市新莊區新北大道四段１７９號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	38.27坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1080613	新北市新莊區新北大道四段１７９號８樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	39.24坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區新北大道四段179號五樓之八，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月04日，總價 : 21,100,000元，單價(坪) : 528,028元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.96坪，主建物面積 : 20.31坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 2.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020415，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許義明，監造人 : 許義明，承造人 : 周文麟，設計人事務所 : 許義明建築師事務所，監造人事務所 : 許義明建築師事務所，承造人營造廠 : 祐祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。