實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區中華一路71號28樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區中華一路71號28樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月01日，總價 : 34,720,000元，單價(坪) : 311,028元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 111.63坪，主建物面積 : 59.6坪，附屬建物面積 : 2.01坪，陽台面積 : 6.94坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030513，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 何熊崇，設計人事務所 : 何熊崇建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區中華一路71號28樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區中華一路71號28樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區中華一路71號28樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區中華一路71號28樓的建造執照、使用執照
● 【世界首席】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區中華一路的實價登錄
● 新北市林口區麗林段的實價登錄
● 新北市林口區中華一路71號28樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區中華一路71號28樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區中華一路71號28樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路71號二十八樓	28,200,000	252,620	111.63	9.61
10306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路71號28樓	34,720,000	311,028	111.63	9.61

新北市林口區中華一路71號28樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.05坪	二十九層		本共有部分之項目有汽車道、排煙室、梯廳、門廊、緩衝空間、防災中心、泳池機房、行動不便昇降機、緊急昇降機、安全梯、特別安全梯、水塔、消防泵浦室、電梯機房、消防水箱、雨水回收池、噴灌幫浦室、垃圾儲藏室、垃圾暫停車位、資源回收整理區、台電配電場所〈一〉、裝卸位、水箱、樓梯間、消防專用蓄水池、中繼消防泵浦室、電信機房、泳池水箱、發電機房、台電配電場所〈二〉、幫浦室、機械室、停車空間、污水處理池、防空避難室兼停車空間等３５項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.06坪	二十九層		本共有部分之項目有汽車道、排煙室、梯廳、門廊、緩衝空間、防災中心、泳池機房、行動不便昇降機、緊急昇降機、安全梯、特別安全梯、水塔、消防泵浦室、電梯機房、消防水箱、雨水回收池、噴灌幫浦室、垃圾儲藏室、垃圾暫停車位、資源回收整理區、台電配電場所〈一〉、裝卸位、水箱、樓梯間、消防專用蓄水池、中繼消防泵浦室、電信機房、泳池水箱、發電機房、台電配電場所〈二〉、幫浦室、機械室、停車空間、污水處理池、防空避難室兼停車空間等３５項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.1坪	二十九層		本共有部分之項目有汽車道、排煙室、梯廳、門廊、緩衝空間、防災中心、泳池機房、行動不便昇降機、緊急昇降機、安全梯、特別安全梯、水塔、消防泵浦室、電梯機房、消防水箱、雨水回收池、噴灌幫浦室、垃圾儲藏室、垃圾暫停車位、資源回收整理區、台電配電場所〈一〉、裝卸位、水箱、樓梯間、消防專用蓄水池、中繼消防泵浦室、電信機房、泳池水箱、發電機房、台電配電場所〈二〉、幫浦室、機械室、停車空間、污水處理池、防空避難室兼停車空間等３５項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.11坪	二十九層		一般零售業	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.16坪	二十九層		一般零售業	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.17坪	二十九層		本共有部分之項目有機電管道等１項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.24坪	二十九層		一般零售業	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.29坪	二十九層		本共有部分之項目有汽車道、排煙室、梯廳、門廊、緩衝空間、防災中心、泳池機房、行動不便昇降機、緊急昇降機、安全梯、特別安全梯、水塔、消防泵浦室、電梯機房、消防水箱、雨水回收池、噴灌幫浦室、垃圾儲藏室、垃圾暫停車位、資源回收整理區、台電配電場所〈一〉、裝卸位、水箱、樓梯間、消防專用蓄水池、中繼消防泵浦室、電信機房、泳池水箱、發電機房、台電配電場所〈二〉、幫浦室、機械室、停車空間、污水處理池、防空避難室兼停車空間等３５項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
41.18坪	二十九層		本共有部分之項目有汽車道、排煙室、梯廳、門廊、緩衝空間、防災中心、泳池機房、行動不便昇降機、緊急昇降機、安全梯、特別安全梯、水塔、消防泵浦室、電梯機房、消防水箱、雨水回收池、噴灌幫浦室、垃圾儲藏室、垃圾暫停車位、資源回收整理區、台電配電場所〈一〉、裝卸位、水箱、樓梯間、消防專用蓄水池、中繼消防泵浦室、電信機房、泳池水箱、發電機房、台電配電場所〈二〉、幫浦室、機械室、停車空間、污水處理池、防空避難室兼停車空間等３５項	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
0.72坪	二十九層		健身服務業	鋼骨鋼筋混凝土造	103年5月13日
68.55坪	二十九層	二十八層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年5月13日

新北市林口區中華一路71號28樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區麗林段 04070003 地號	9.61坪	269	100000	持分移轉

新北市林口區中華一路71號28樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1250000	6.61坪
坡道平面	1350000	6.61坪

新北市林口區中華一路71號28樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	100林建字第00182-03號	105年02月04日
建造執照	100林建字第00182-02號	104年11月12日
使用執照	103林使字第00181號	103年09月22日
建造執照	100林建字第00182-01號	101年10月19日
建造執照	100林建字第00182號	100年07月13日
建造執照	100林建字第00182-04號	100年07月13日

新北市林口區中華一路71號28樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世界首席
建號	新北市林口區中華一路７１號２８樓的建號03306000
交易年月日	103年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區中華一路71號28樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	34,720,000元
單價(坪)	311,028元
土地移轉坪數	9.61坪
建物移轉總面積坪數	111.63坪
主建物面積	59.6坪
附屬建物面積	2.01坪
陽台面積	6.94坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.21坪
車位總價元	2600000元
移轉樓層	二十八層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030513
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【世界首席】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路69號十一樓	53,500,000	388,498	137.71	11.97
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路85號二十一樓	51,800,000	377,386	137.26	11.93
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段187號二十七樓之一	39,000,000	401,855	97.05	8.32
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路75號四樓	33,900,000	299,470	113.2	9.75
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段189號十一樓	37,000,000	380,737	97.18	8.32
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路71號二十六樓	34,980,000	333,079	105.02	9.25
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段189號十八樓	34,650,000	356,555	97.18	8.32
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段187號十二樓之一	36,880,000	378,412	97.46	8.36
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段179號八樓	32,500,000	332,924	97.62	8.36
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段189號二十九樓	33,800,000	374,308	90.3	7.96
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路69號二十二樓	38,880,000	282,908	137.43	11.93
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路85號十樓	42,200,000	305,399	138.18	12
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段187號十五樓	30,880,000	316,848	97.46	8.36
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路83號二十七樓	33,180,000	280,616	118.24	9.97
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路71號二十五樓	33,000,000	294,959	111.88	9.64
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段179號二十四樓	32,300,000	357,617	90.32	7.96
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段189號六樓	30,000,000	307,314	97.62	8.36
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段179號二十一樓	38,760,000	399,876	96.93	8.32
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路二段187號二十二樓	30,000,000	309,119	97.05	8.32
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中華一路75號八樓	29,200,000	256,771	113.72	9.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120217	新北市林口區文化二路二段１８９號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	88.83坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十九層
1111004	新北市林口區文化二路二段１８７號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68000	95.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1101022	新北市林口區中華一路７５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	107.11坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	九層
1080520	新北市林口區文化二路二段１８９號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	72000	88.83坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十九層
1050701	新北市林口區中華一路７１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75090	103.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區中華一路71號28樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區中華一路71號28樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界首席】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月01日，總價 : 34,720,000元，單價(坪) : 311,028元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 111.63坪，主建物面積 : 59.6坪，附屬建物面積 : 2.01坪，陽台面積 : 6.94坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030513，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 何熊崇，設計人事務所 : 何熊崇建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。