實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區仁愛路二段309號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金星銀河】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月19日，總價 : 31,090,000元，單價(坪) : 236,858元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 131.26坪，主建物面積 : 68.39坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 5.93坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970519，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的建造執照、使用執照
● 【金星銀河】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區仁愛路二段的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區仁愛路二段309號四樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10505	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段309號四樓	31,090,000	236,858	131.26	18.7

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	43.9坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月19日
8	75.55坪	十三層	四層陽臺雨遮	事務所及工商服務業	鋼筋混凝土造	97年5月19日
8	11.81坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月19日

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 09220000 地號	18.7坪	286	10000	持分移轉

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.99坪
坡道平面	0	8.49坪
坡道平面	0	8.49坪

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97林使字第00316號	097年06月04日
建造執照	95林建字第00061-01號	095年04月28日
建造執照	95林建字00061號	--

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金星銀河
建號	新北市林口區仁愛路二段３０９號四樓的建號04967000
交易年月日	105年05月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區仁愛路二段309號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,090,000元
單價(坪)	236,858元
土地移轉坪數	18.7坪
建物移轉總面積坪數	131.26坪
主建物面積	68.39坪
附屬建物面積	1.23坪
陽台面積	5.93坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	24.96坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970519
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金星銀河】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311之1號八樓	25,600,000	259,872	98.51	13.53
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311之1號三樓	22,800,000	242,631	93.97	12.03
10909	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311號五樓	17,500,000	214,356	81.64	11.31
10908	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段309號七樓	32,000,000	244,723	130.76	18.7
10904	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311號八樓	16,000,000	194,789	82.14	11.31
10903	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311之1號七樓	19,300,000	195,919	98.51	13.53
10603	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311之1號四樓	22,500,000	229,592	98	13.53
10509	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311號七樓	13,000,000	160,217	81.14	11.31
10504	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311號五樓	19,000,000	232,729	81.64	11.31
10211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段309號五樓	16,000,000	130,314	122.78	18.63
10210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311號八樓	17,000,000	206,964	82.14	11.31
10109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段311之1號十二樓	20,650,000	210,714	98	13.53

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區仁愛路二段309號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區仁愛路二段309號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金星銀河】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月19日，總價 : 31,090,000元，單價(坪) : 236,858元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 131.26坪，主建物面積 : 68.39坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 5.93坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970519，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。