實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區佳林路161號三樓之三的實價登錄

簡介 :
新北市林口區佳林路161號三樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月30日，總價 : 17,730,000元，單價(坪) : 263,604元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 67.26坪，主建物面積 : 33.53坪，附屬建物面積 : 3.82坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010803，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市林口區佳林路161號三樓之三的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區佳林路161號三樓之三的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區佳林路161號三樓之三的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區佳林路的實價登錄
● 新北市林口區行政段的實價登錄
● 新北市林口區佳林路161號三樓之三的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區佳林路161號三樓之三的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區佳林路161號三樓之三的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路161號三樓之三	17,730,000	263,604	67.26	15.27

新北市林口區佳林路161號三樓之三的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	3.12坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間、排風管道、垃圾室（３）、垃圾車專用停車位（３）等４項	鋼筋混凝土造	101年8月3日
10	40.44坪	十四層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	101年8月3日
10	0.63坪	十四層		本共有部分之項目有停獎專用出入口（１）、梯廳、雨遮、汽車坡道、供公眾使用停車空間等５項	鋼筋混凝土造	101年8月3日
10	6.7坪	十四層		本共有部分之項目有梯廳、電梯、緊急昇降機、排煙室、一般安全梯、戶外安全梯、蓄水池（Ｂ）、消防水箱、樓梯間、機械室、水箱、雨遮、安全梯、昇降機間等１４項	鋼筋混凝土造	101年8月3日
10	16.36坪	十四層		本共有部分之項目有梯廳、汽車坡道、台電配電場所、消防泵浦室、機房、防空避難室兼停車空間、陽台、雨遮、蓄水池、垃圾車專用停車位、機車停車空間、受電箱、汽車坡道、發電機室、電信機房、垃圾冷藏室、管委會使用空間、門廊、排風管道、進風管道、停車空間、公共服務空間、汽機車坡道、台電專用管道間、垃圾室、電錶室等２６項	鋼筋混凝土造	101年8月3日

新北市林口區佳林路161號三樓之三的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區行政段 06930000 地號	11.36坪	274	100000	持分移轉
新北市林口區佳林段 07340000 地號	3.91坪	274	100000	持分移轉

新北市林口區佳林路161號三樓之三的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	8.02坪

新北市林口區佳林路161號三樓之三的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區佳林路１６１號三樓之三的建號02653000
交易年月日	111年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區佳林路161號三樓之三
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,730,000元
單價(坪)	263,604元
土地移轉坪數	15.27坪
建物移轉總面積坪數	67.26坪
主建物面積	33.53坪
附屬建物面積	3.82坪
陽台面積	3.09坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.02坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010803
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路163號二樓	24,290,000	375,657	64.66	14.82
11309	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路163之2號	28,000,000	425,661	65.78	16.33
11308	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路163號五樓之二	13,602,000	176,100	77.24	16.66
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路169號	16,400,000	363,878	45.07	10.75
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路171號	20,630,000	371,645	55.51	12.98
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路165之3號八樓	15,200,000	408,932	37.17	8.19
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路163號三樓之一	23,030,000	326,065	70.63	15.27
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中正路370號十四樓	20,500,000	357,392	57.36	13.32
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路165之2號五樓	13,770,000	460,381	29.91	7.86
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路163號四樓	22,130,000	330,397	66.98	15.21
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路165號六樓	13,130,000	458,610	28.63	7.3
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路169號七樓之一	21,000,000	290,456	72.3	15.66
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路161號四樓	21,530,000	305,607	70.45	16.27
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路169號三樓之三	23,250,000	342,314	67.92	15.71
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中正路370號九樓之三	18,800,000	328,499	57.23	13.26
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路171號十一樓之一	20,500,000	355,224	57.71	13.1
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路165之5號五樓	9,000,000	314,906	28.58	7.3
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路161號九樓之二	21,800,000	327,475	66.57	15.27
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路171號六樓	18,800,000	328,499	57.23	13.49
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區佳林路169號三樓之一	19,740,000	312,243	63.22	14.71

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050604	新北市林口區中山路２３７號	店面 (店鋪)	37000	100.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1041015	新北市林口區中山路２３７號	店面 (店鋪)	40000	100.59坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1081203	新北市林口區中山路２３９號	店面 (店鋪)	45000	100.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1050615	新北市林口區中山路２４３號	店面 (店鋪)	19000	23.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070424	新北市林口區中山路２５３號	店面 (店鋪)	38500	100.59坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1050413	新北市林口區中山路２５３號	透天厝	19500	27.4坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1050413	新北市林口區中山路２５３號	透天厝	19000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1030910	新北市林口區中山路２５３號	透天厝	45000	84.12坪	2房, 5廳, 2衛, 有隔間	全
1060314	新北市林口區中正路３７０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24975	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1041215	新北市林口區佳林路１６１號	店面 (店鋪)	36000	74.98坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130711	新北市林口區佳林路１６１號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25400	59.18坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120722	新北市林口區佳林路１６１號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28400	66.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110720	新北市林口區佳林路１６１號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28400	66.57坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1020414	新北市林口區佳林路１６３號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	75.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130816	新北市林口區佳林路１６５之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110907	新北市林口區佳林路１６５之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1101001	新北市林口區佳林路１６５之５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1020225	新北市林口區佳林路１６５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	36.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1051013	新北市林口區佳林路１６７-１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	62.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1070316	新北市林口區佳林路１６７之２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	52.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區佳林路161號三樓之三的實價登錄詳細資料？	新北市林口區佳林路161號三樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月30日，總價 : 17,730,000元，單價(坪) : 263,604元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.26坪，主建物面積 : 33.53坪，附屬建物面積 : 3.82坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010803，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。