實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區忠孝路492號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區忠孝路492號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙橡園(三)】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 40,200,000元，單價(坪) : 380,178元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 105.74坪，主建物面積 : 70坪，附屬建物面積 : 4.46坪，陽台面積 : 8.45坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960320，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林逵焜，監造人 : 林逵焜，承造人 : 負責人:吳傑鴻，設計人事務所 : 林逵焜，監造人事務所 : 林逵焜，承造人營造廠 : 昱嘉營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區忠孝路492號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝路492號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝路492號的建造執照、使用執照
● 【雙橡園(三)】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區忠孝路的實價登錄
● 新北市林口區國宅段的實價登錄
● 新北市林口區忠孝路492號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區忠孝路492號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區忠孝路492號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	透天厝(15年)	新北市林口區忠孝路492號	40,200,000	380,178	105.74	35.4
10205	店面(6年) (店鋪)	新北市林口區忠孝路492號	32,600,000	308,303	105.74	35.4

新北市林口區忠孝路492號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	82.91坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物雨遮	一般零售業、住宅	鋼筋混凝土造	96年3月20日
15	22.83坪	四層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年3月20日

新北市林口區忠孝路492號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區國宅段 00280010 地號	35.4坪	3592	100000	持分移轉

新北市林口區忠孝路492號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96林使字第00173號	096年04月16日
建造執照	94林建字00351號	094年07月27日

新北市林口區忠孝路492號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雙橡園(三)
建號	新北市林口區忠孝路４９２號的建號10661000
交易年月日	111年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市林口區忠孝路492號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 1廳, 7衛, 有隔間
總價元	40,200,000元
單價(坪)	380,178元
土地移轉坪數	35.4坪
建物移轉總面積坪數	105.74坪
主建物面積	70坪
附屬建物面積	4.46坪
陽台面積	8.45坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960320
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【雙橡園(三)】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	透天厝(14年)	新北市林口區忠孝路480號	42,800,000	396,737	107.88	36.12
11010	透天厝(14年)	新北市林口區忠孝路504巷2號	24,580,000	307,250	80	26.79
10908	透天厝(13年)	新北市林口區忠孝路504巷6號	21,200,000	265,664	79.8	26.73
10901	透天厝(13年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄18號	26,000,000	313,707	82.88	27.75
10712	透天厝(11年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄12之1號	19,500,000	222,832	87.51	29.3
10708	透天厝(11年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄20號	22,000,000	252,612	87.09	29.16
10701	透天厝(11年)	新北市林口區忠孝路504巷14號	21,000,000	263,158	79.8	26.73
10607	透天厝(10年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄6號	22,000,000	303,323	72.53	24.28
10606	透天厝(10年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄10號	22,500,000	257,113	87.51	29.3
10504	透天厝(9年)	新北市林口區忠孝路504巷16號	25,800,000	323,308	79.8	26.73
10312	透天厝(7年)	新北市林口區忠孝路504巷20弄6號	18,000,000	248,173	72.53	24.28
10303	透天厝(7年)	新北市林口區忠孝路480號	36,500,000	338,339	107.88	36.12
10205	店面(6年) (店鋪)	新北市林口區忠孝路492號	32,600,000	308,303	105.74	35.4
10201	透天厝(6年)	新北市林口區忠孝路490號	37,500,000	354,643	105.74	35.4

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區忠孝路492號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區忠孝路492號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雙橡園(三)】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 40,200,000元，單價(坪) : 380,178元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 105.74坪，主建物面積 : 70坪，附屬建物面積 : 4.46坪，陽台面積 : 8.45坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960320，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林逵焜，監造人 : 林逵焜，承造人 : 負責人:吳傑鴻，設計人事務所 : 林逵焜，監造人事務所 : 林逵焜，承造人營造廠 : 昱嘉營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。