實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區下圭柔山49之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月31日，總價 : 20,850,000元，單價(坪) : 140,726元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 148.16坪，主建物面積 : 142.23坪，附屬建物面積 : 2.96坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0671201，都市土地使用分區 : 工

🖇目錄
● 新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區下圭柔山的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山段的實價登錄
● 新北市淡水區下圭柔山49之5號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區下圭柔山49之5號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	透天厝(44年)	新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆	20,850,000	140,726	148.16	222.94

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	86.4坪	二層	一層二層陽台平台	住家用	加強磚造	67年12月1日
46	61.76坪	二層	一層二層走廊	住家用	加強磚造	65年4月13日

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區下圭柔山段 02760041 地號	41.14坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760043 地號	55.06坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760045 地號	51.42坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760046 地號	59.59坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區下圭柔山段 02760098 地號	15.73坪	1	1	全筆移轉

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區下圭柔山４９之５號的建號01189000
交易年月日	111年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市淡水區下圭柔山49之5號
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	20,850,000元
單價(坪)	140,726元
土地移轉坪數	222.94坪
建物移轉總面積坪數	148.16坪
主建物面積	142.23坪
附屬建物面積	2.96坪
陽台面積	2.96坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0671201
交易筆棟數	土地5建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含租約；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	新北市淡水區下圭柔山段258-9地號	294,743,049	40,384	0	7298.46
11212	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-127地號	2,440,000	49,483	0	49.31
11211	透天厝(45年)	新北市淡水區下圭柔山56之30號等2筆	7,200,000	120,200	59.9	62.92
11210	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-202地號	11,431,500	69,467	0	164.56
11210	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-202地號	11,431,500	69,467	0	164.56
11112	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-203地號	11,711,626	75,176	0	155.79
11112	其他	新北市淡水區下圭柔山段276-24地號	1,438,374	75,189	0	19.13
11109	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷5號	5,760,000	196,386	29.33	15.93
11108	透天厝(44年)	新北市淡水區下圭柔山56之26號	4,500,000	150,250	29.95	21.18
11107	透天厝(44年)	新北市淡水區下圭柔山56之26號	4,100,000	136,895	29.95	21.18
11105	透天厝(44年)	新北市淡水區下圭柔山56之26號	4,000,000	133,556	29.95	21.18
11104	其他	新北市淡水區下圭柔山段494地號	107,124,837	73,663	0	1454.25
11102	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷11號	5,300,000	180,702	29.33	13.82
11003	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷11號	3,270,000	111,490	29.33	13.82
10812	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷1號	4,090,000	139,448	29.33	21.38
10807	工廠(32年)	新北市淡水區下圭柔山72之1號等3筆	60,000,000	168,312	356.48	304.32
10804	其他	新北市淡水區下圭柔山段306-2地號	3,500,000	32,892	0	106.41
10709	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷18號	3,850,000	131,265	29.33	14.12
10708	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市淡水區下圭柔山56巷20號	3,880,000	132,288	29.33	14.12
10705	透天厝(41年)	新北市淡水區下圭柔山56之5號	2,000,000	77,160	25.92	33.15

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區下圭柔山49之5號等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區下圭柔山49之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月31日，總價 : 20,850,000元，單價(坪) : 140,726元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 148.16坪，主建物面積 : 142.23坪，附屬建物面積 : 2.96坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0671201，都市土地使用分區 : 工
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。