實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區山子邊2之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月11日，總價 : 478,100,000元，單價(坪) : 103,898元，本次交易標的為透天厝，含土地10筆、建物5筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 4601.65坪，主建物面積 : 4186.2坪，附屬建物面積 : 415.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 8廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960810

🖇目錄
● 新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區山子邊的實價登錄
● 新北市淡水區天元段的實價登錄
● 新北市淡水區山子邊2之5號的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區山子邊2之5號的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(16年)	新北市淡水區山子邊2之5號等5筆	478,100,000	103,898	4601.65	2864.93

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	1371.08坪	三層	一層二層三層屋頂突出物	一般工廠、辦公室、員工宿舍	鋼骨鋼筋混凝土造	96年8月10日
34	703.78坪	四層	二層	工業用	鋼筋混凝土造	78年4月12日
34	703.78坪	四層	三層	工業用	鋼筋混凝土造	78年4月12日
34	703.78坪	四層	四層	工業用	鋼筋混凝土造	78年4月12日
34	1119.23坪	四層	一層平台防空避難室	工業用	鋼筋混凝土造	78年4月12日

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區天元段 02750000 地號	517.65坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 02760000 地號	1195.71坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 02770000 地號	36.16坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 02790000 地號	89.07坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 03110000 地號	119.45坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 03120000 地號	225.34坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 03160000 地號	127.56坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 03570000 地號	420.29坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 03580000 地號	98.31坪	1	1	全筆移轉
新北市淡水區天元段 05430000 地號	35.39坪	1	1	全筆移轉

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區山子邊２之５號的建號00225000等，4 筆
交易年月日	112年08月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市淡水區山子邊2之5號
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	0房, 8廳, 8衛, 有隔間
總價元	478,100,000元
單價(坪)	103,898元
土地移轉坪數	2864.93坪
建物移轉總面積坪數	4601.65坪
主建物面積	4186.2坪
附屬建物面積	415.45坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960810
交易筆棟數	土地10建物5車位0
有無管理組織	無
備註	土地價款為新台幣39590萬元整建物價款為新台幣8220萬元整

新北市淡水區山子邊的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號三樓	8,100,000	173,336	46.73	21.67
11208	透天厝(16年)	新北市淡水區山子邊2之5號等5筆	478,100,000	103,898	4601.65	2864.93
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號五樓	5,500,000	133,463	41.21	15.57
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號七樓	5,700,000	138,249	41.23	15.57
10912	透天厝(26年)	新北市淡水區山子邊7之2號	35,500,000	196,719	180.46	799.15
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號十一樓	5,500,000	134,146	41	15.35
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號十二樓	9,250,000	127,604	72.49	19.93
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號十樓	5,830,000	142,195	41	15.35
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號三樓	6,000,000	145,525	41.23	15.43
10607	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號10樓	7,500,000	140,397	53.42	21.47
10407	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之5號十樓	9,180,000	121,541	75.53	21.47
10406	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號九樓	5,200,000	126,122	41.23	15.43
10310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號六樓	5,400,000	130,973	41.23	15.43
10307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號十樓	5,200,000	126,829	41	15.21
10212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號	11,750,000	145,080	80.99	23.74
10207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆	12,800,000	135,207	94.67	36.9
10203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號二樓	5,750,000	124,729	46.1	17.81

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區山子邊2之5號等5筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區山子邊2之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月11日，總價 : 478,100,000元，單價(坪) : 103,898元，本次交易標的為透天厝，含土地10筆、建物5筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 4601.65坪，主建物面積 : 4186.2坪，附屬建物面積 : 415.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 8廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960810
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。