實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月03日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 135,207元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 94.67坪，主建物面積 : 54.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.88坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890319

🖇目錄
● 新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區山子邊的實價登錄
● 新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆	12,800,000	135,207	94.67	36.9

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	34.86坪	十二層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	89年3月19日
13	15.36坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年3月19日
13	18.6坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年3月19日
13	25.85坪	十二層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	89年3月19日

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00280000 地號	15.43坪	143	10000	持分移轉
新北市淡水區水梘頭段山子邊小段 00280000 地號	21.47坪	199	10000	持分移轉

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區山子邊３之３號四樓、３之５號四樓的建號00209000
交易年月日	102年07月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	6房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	12,800,000元
單價(坪)	135,207元
土地移轉坪數	36.9坪
建物移轉總面積坪數	94.67坪
主建物面積	54.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.88坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890319
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

新北市淡水區山子邊的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號三樓	8,100,000	173,336	46.73	21.67
11208	透天厝(16年)	新北市淡水區山子邊2之5號等5筆	478,100,000	103,898	4601.65	2864.93
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號五樓	5,500,000	133,463	41.21	15.57
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號七樓	5,700,000	138,249	41.23	15.57
10912	透天厝(26年)	新北市淡水區山子邊7之2號	35,500,000	196,719	180.46	799.15
10911	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號十一樓	5,500,000	134,146	41	15.35
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號十二樓	9,250,000	127,604	72.49	19.93
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號十樓	5,830,000	142,195	41	15.35
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號三樓	6,000,000	145,525	41.23	15.43
10607	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號10樓	7,500,000	140,397	53.42	21.47
10407	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之5號十樓	9,180,000	121,541	75.53	21.47
10406	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號九樓	5,200,000	126,122	41.23	15.43
10310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號六樓	5,400,000	130,973	41.23	15.43
10307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號十樓	5,200,000	126,829	41	15.21
10212	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之1號	11,750,000	145,080	80.99	23.74
10207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆	12,800,000	135,207	94.67	36.9
10203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區山子邊3之2號二樓	5,750,000	124,729	46.1	17.81

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區山子邊3之3號四樓、3之5號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月03日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 135,207元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 94.67坪，主建物面積 : 54.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.88坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890319
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。