實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月08日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 284,666元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 133.49坪，主建物面積 : 70.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造，建築完成年月 : 1030820

🖇目錄
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區興福寮的實價登錄
● 新北市淡水區樹興段的實價登錄
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓	38,000,000	284,666	133.49	57.79
10607	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓	79,432,039	595,041	133.49	57.93

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	7.58坪	二層		本共有部分之項目有：梯廳、大廳、男廁、女廁、管委會使用空間（住戶交誼）、廊道、警衛室、陽台、消防水箱、屋頂水箱、電信機房、發電機室、台電配電室、裝卸區、停車空間、下方消防水池、消防幫浦室、蓄水池、機房等１９項	鋼骨構造	103年8月20日
9	84.38坪	二十九層	二十五層陽台	住家用	鋼骨構造	103年8月20日
9	13.07坪	二十九層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間等２項	鋼骨構造	103年8月20日
9	28.46坪	二十九層		本共有部分之項目有：緊急昇降機兼排煙室、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、梯廳、門廳、無障礙昇降機、水箱、電梯機房、消防水箱、通風管道間、通風機房、垃圾貯放處理室、防災中心、緊急昇降機、進風機房、Ｃ梯、進風管道間、發電機室、電信機房、機房、電錶區、台電配電室、儲藏室、消防泵浦室、揚水變頻泵浦機房、蓄水池、機房區、機房、集水坑、水錶室、中繼機房、消防水箱、中繼水箱、陽台、防空避難室兼停車空間、停車空間等３６項。	鋼骨構造	103年8月20日

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區樹興段 09860000 地號	2.57坪	644	100000	持分移轉
新北市淡水區樹興段 09870000 地號	55.22坪	644	100000	持分移轉

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.07坪

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區興福寮８８巷３號二十五樓的建號00796000
交易年月日	112年08月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	38,000,000元
單價(坪)	284,666元
土地移轉坪數	57.79坪
建物移轉總面積坪數	133.49坪
主建物面積	70.58坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.8坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.07坪
移轉樓層	二十五層
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨構造
建築完成年月	1030820
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號	27,220,000	340,761	79.88	88.21
11312	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷11號二十五樓	53,459,912	429,673	124.42	48.28
11311	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷15號十樓	20,700,000	285,399	72.53	28.54
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號五樓	18,000,000	250,348	71.9	28.27
11309	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷13號八樓	29,100,000	438,385	66.38	26.11
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷9號十一樓	22,000,000	375,043	58.66	22.43
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷21號十六樓	20,500,000	470,399	43.58	20.64
11308	其他	新北市淡水區興福寮88巷5號等	1,500,000	1,666,667	13.07	0.9
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷25號六樓	25,900,000	402,236	64.39	24.77
11307	其他	新北市淡水區興福寮88巷17號等	1,530,000	1,700,000	14.01	0.9
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷11號十三樓	21,800,000	478,385	45.57	21.54
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷21號十七樓	22,500,000	388,266	57.95	21.72
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷25號三樓	16,580,000	329,295	50.35	23.78
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號十一樓	20,500,000	283,110	72.41	28.54
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷23號二十四樓	23,000,000	410,421	56.04	20.82
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷23號四樓	20,000,000	450,958	44.35	21
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷23號十五樓	23,500,000	408,341	57.55	21.54
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷11號六樓	22,250,000	375,211	59.3	22.79
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷21號十二樓	22,000,000	382,143	57.57	21.54
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷11號二十六樓	18,500,000	376,475	49.14	23.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131125	新北市淡水區興福寮８８巷３號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78750	133.49坪	4房, 3廳, 4衛, 有隔間	二十五層
1130625	新北市淡水區興福寮８８巷１７號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	65.86坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	一層
1101006	新北市淡水區興福寮８８巷５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	60.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101007	新北市淡水區興福寮８８巷９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	46.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1091021	新北市淡水區興福寮８８巷９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	46.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月08日，總價 : 38,000,000元，單價(坪) : 284,666元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 133.49坪，主建物面積 : 70.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造，建築完成年月 : 1030820
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。