實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄

簡介 :
新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月06日，總價 : 79,432,039元，單價(坪) : 595,041元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 133.49坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030820

🖇目錄
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市淡水區興福寮的實價登錄
● 新北市淡水區興福寮段的實價登錄
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的地圖
● 新北市淡水區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓	38,000,000	284,666	133.49	57.79
10607	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓	79,432,039	595,041	133.49	57.93

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	7.58坪	二層	見其他登記事項	見其他登記事項	103年8月20日
3	84.38坪	二十九層	住家用	見其他登記事項	103年8月20日
3	13.07坪	二十九層	見其他登記事項	見其他登記事項	103年8月20日
3	28.46坪	二十九層	見其他登記事項	見其他登記事項	103年8月20日

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市淡水區樹林口段樹林口小段 01420016 地號	2.57坪	644	100000	持分移轉
新北市淡水區興福寮段 01720000 地號	55.35坪	644	100000	持分移轉

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1762200	13.07坪

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市淡水區興福寮８８巷３號二十五樓的建號00796000
交易年月日	106年07月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	79,432,039元
單價(坪)	595,041元
土地移轉坪數	57.93坪
建物移轉總面積坪數	133.49坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.07坪
車位總價元	1762200元
移轉樓層	二十五層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1030820
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	透天厝	新北市淡水區興福寮88巷84號	12,300,000	133,885	91.87	45.42
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號十九樓	25,862,069	454,039	56.96	26.98
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷19號六樓	25,270,706	392,463	64.39	24.83
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷13號十五樓	20,183,689	379,108	53.24	25.27
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷9號二十八樓	64,008,809	574,843	111.35	47.49
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷15號十一樓	29,102,875	498,337	58.4	27.7
10610	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷15號十九樓	28,141,856	494,063	56.96	26.98
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷177號十一樓	15,880,000	228,030	69.64	14.35
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷238號	1,854,260	157,944	11.74	2.32
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號五樓	22,837,481	317,628	71.9	28.33
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷25號5樓	19,983,567	310,545	64.35	24.74
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷21號25樓	21,216,829	302,881	70.05	21.77
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷23號28樓	52,133,985	430,753	121.03	45.87
10609	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷21號28樓	51,027,429	421,610	121.03	45.87
10608	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區興福寮77巷139號五樓	7,790,000	344,843	22.59	11.55
10608	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷180號六樓	7,500,000	147,754	50.76	10.51
10608	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷224號10樓	4,850,000	151,279	32.06	5.01
10608	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷15號十七樓	30,521,794	529,800	57.61	27.34
10608	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷17號二十一樓	35,803,632	626,266	57.17	27.07
10608	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區興福寮88巷5號五樓	27,768,395	457,620	60.68	28.78

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091030	新北市淡水區興福寮７７巷８３號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	46.75坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030808	新北市淡水區興福寮８８巷１１４號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	9.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1111102	新北市淡水區興福寮８８巷１１６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101115	新北市淡水區興福寮８８巷１１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120428	新北市淡水區興福寮８８巷１３號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	69.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120829	新北市淡水區興福寮８８巷１３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	66.69坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1071229	新北市淡水區興福寮８８巷１３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	66.69坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101206	新北市淡水區興福寮８８巷１５號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	57.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1120807	新北市淡水區興福寮８８巷１７６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110125	新北市淡水區興福寮８８巷１７６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	23.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130625	新北市淡水區興福寮８８巷１７號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	65.86坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	一層
1120515	新北市淡水區興福寮８８巷７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	66.46坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓的實價登錄詳細資料？	新北市淡水區興福寮88巷3號二十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年07月06日，總價 : 79,432,039元，單價(坪) : 595,041元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 133.49坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030820
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。