實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的實價登錄

簡介 :
新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋鼎湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月18日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 514,007元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.91坪，主建物面積 : 14.16坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090115，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂漢崗，設計人事務所 : 呂漢崗建築師事務所，使用分區 : 已開發建築密集地區

🖇目錄
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的建造執照、使用執照
● 【福懋鼎湛】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市蘆洲區青年二路的實價登錄
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的實價登錄詳細資料
● 新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的地圖
● 新北市蘆洲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	22,700,000	278,870	81.4	5.56
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二	20,000,000	514,007	38.91	5.65
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	21,500,000	264,128	81.4	5.56
10206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	19,950,000	245,086	81.4	5.56

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	0.01坪	十四層		本共有部分項目有：公共服務空間、梯廳、機車車道、樓梯間、機房、電氣機房、台電配電場所、汙物處理室、緊急發電機室、機車停車空間、垃圾車暫停車位、水箱、消防幫浦室、機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	109年1月15日
4	0.02坪	十四層	二層雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年1月15日
4	9.66坪	十四層		本共有部分項目有：公共服務空間、梯廳、機車車道、樓梯間、機房、電氣機房、台電配電場所、汙物處理室、緊急發電機室、機車停車空間、垃圾車暫停車位、水箱、消防幫浦室、機械室等１４項。	鋼筋混凝土造	109年1月15日
4	11.46坪	十四層		本共有部分項目有：汽車車道、停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	109年1月15日
4	17.77坪	十四層	十一層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年1月15日

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市蘆洲區集賢段 03150000 地號	5.51坪	52	10000	持分移轉
新北市蘆洲區集賢段 03150001 地號	0.15坪	52	10000	持分移轉

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.43坪

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109蘆使字第00014號	109年09月16日
建造執照	106蘆建字第00157-01號	109年07月27日
建造執照	106蘆建字第00157號	108年06月06日
建造執照	106蘆建字第00157-02號	106年09月29日

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福懋鼎湛
建號	新北市蘆洲區中興街９７號十一樓之二的建號03785000
交易年月日	113年03月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	514,007元
土地移轉坪數	5.65坪
建物移轉總面積坪數	38.91坪
主建物面積	14.16坪
附屬建物面積	2.67坪
陽台面積	0.96坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.43坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090115
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0347

【福懋鼎湛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十四樓之1	23,000,000	280,180	82.09	5.6
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	22,700,000	278,870	81.4	5.56
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	21,500,000	264,128	81.4	5.56
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十四樓之1	22,000,000	267,999	82.09	5.6
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號二樓之2	17,500,000	215,544	81.19	5.53
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號六樓之1	18,880,000	229,991	82.09	5.6
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十五樓之2	10,580,000	255,001	41.49	2.86
11001	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路67號	22,000,000	542,540	40.55	3
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號七樓之2	9,480,000	228,489	41.49	2.86
10907	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十四樓之1	13,880,000	233,121	59.54	3.96
10904	店面(11年) (店鋪)	高雄市苓雅區青年二路71號	16,658,000	448,157	37.17	3.1
10901	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號七樓之3	13,800,000	207,831	66.4	4.46
10901	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號	20,000,000	452,489	44.2	3.33
10811	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號五樓之1	10,000,000	176,741	56.58	3.93
10804	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號三樓之3	11,800,000	192,370	61.34	4.46
10710	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號二樓之2	16,500,000	203,227	81.19	5.53
10705	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號九樓之2	9,800,000	236,201	41.49	2.86
10704	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路75號	18,000,000	432,069	41.66	3.13
10702	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號五樓之1	10,000,000	176,741	56.58	3.93
10511	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十四樓之2	10,500,000	240,936	43.58	2.9

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福懋鼎湛】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090930	高雄市苓雅區青年二路６９號	店面 (店鋪)	35000	39.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080127	高雄市苓雅區青年二路６９號６F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33400	82.09坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070221	高雄市苓雅區青年二路７１號１４樓之１	其他	3200	5.05坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1061201	高雄市苓雅區青年二路６７號	店面 (店鋪)	38000	35.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1050419	高雄市苓雅區青年二路６７號	店面 (店鋪)	38000	35.49坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1050414	高雄市苓雅區青年二路６９號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56760	81.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040617	高雄市苓雅區青年二路７１號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33333	43.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二的實價登錄詳細資料？	新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋鼎湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月18日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 514,007元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.91坪，主建物面積 : 14.16坪，附屬建物面積 : 2.67坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090115，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂漢崗，設計人事務所 : 呂漢崗建築師事務所，使用分區 : 已開發建築密集地區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。