實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區青年二路69號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區青年二路69號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋鼎湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月18日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 452,489元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.2坪，主建物面積 : 30.64坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981005，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1棟 76戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區青年二路69號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區青年二路69號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區青年二路69號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區青年二路69號的建造執照、使用執照
● 【福懋鼎湛】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區青年二路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓洲段的實價登錄
● 高雄市苓雅區青年二路69號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區青年二路69號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區青年二路69號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號	20,000,000	452,489	44.2	3.33

高雄市苓雅區青年二路69號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	12.89坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室、停車空間、電樓梯間、管理委員室使用空間、車道、外廊、門廊、門廳、梯廳、機械室、水箱等十一項。	鋼筋混凝土造
10	31.31坪	十五層	一層陽台騎樓夾層	商業用	鋼筋混凝土造	98年10月5日

高雄市苓雅區青年二路69號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓洲段 02630000 地號	3.33坪	100	10000	持分移轉

高雄市苓雅區青年二路69號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.05坪

高雄市苓雅區青年二路69號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(98)高市工建築使字第00642號	098年10月05日
建造執照	(96)高市工建築字第01524-02號	098年03月05日
建造執照	(96)高市工建築字第01524-01號	097年11月05日
建造執照	(96)高市工建築字第01524號	096年07月16日

高雄市苓雅區青年二路69號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福懋鼎湛
建號	高雄市苓雅區青年二路６９號的建號03757000
交易年月日	109年01月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區青年二路69號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	452,489元
土地移轉坪數	3.33坪
建物移轉總面積坪數	44.2坪
主建物面積	30.64坪
附屬建物面積	0.67坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.05坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981005
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【福懋鼎湛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十四樓之1	23,000,000	280,180	82.09	5.6
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	22,700,000	278,870	81.4	5.56
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市蘆洲區中興街97號十一樓之二	20,000,000	514,007	38.91	5.65
11202	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十三樓之2	21,500,000	264,128	81.4	5.56
11104	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號十四樓之1	22,000,000	267,999	82.09	5.6
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號二樓之2	17,500,000	215,544	81.19	5.53
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號六樓之1	18,880,000	229,991	82.09	5.6
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十五樓之2	10,580,000	255,001	41.49	2.86
11001	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路67號	22,000,000	542,540	40.55	3
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號七樓之2	9,480,000	228,489	41.49	2.86
10907	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十四樓之1	13,880,000	233,121	59.54	3.96
10904	店面(11年) (店鋪)	高雄市苓雅區青年二路71號	16,658,000	448,157	37.17	3.1
10901	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號七樓之3	13,800,000	207,831	66.4	4.46
10811	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號五樓之1	10,000,000	176,741	56.58	3.93
10804	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號三樓之3	11,800,000	192,370	61.34	4.46
10710	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路69號二樓之2	16,500,000	203,227	81.19	5.53
10705	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號九樓之2	9,800,000	236,201	41.49	2.86
10704	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路75號	18,000,000	432,069	41.66	3.13
10702	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號五樓之1	10,000,000	176,741	56.58	3.93
10511	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路71號十四樓之2	10,500,000	240,936	43.58	2.9

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福懋鼎湛】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090930	高雄市苓雅區青年二路６９號	店面 (店鋪)	35000	39.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1080127	高雄市苓雅區青年二路６９號６F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33400	82.09坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070221	高雄市苓雅區青年二路７１號１４樓之１	其他	3200	5.05坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1061201	高雄市苓雅區青年二路６７號	店面 (店鋪)	38000	35.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1050419	高雄市苓雅區青年二路６７號	店面 (店鋪)	38000	35.49坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1050414	高雄市苓雅區青年二路６９號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56760	81.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040617	高雄市苓雅區青年二路７１號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33333	43.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區青年二路69號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區青年二路69號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋鼎湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月18日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 452,489元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.2坪，主建物面積 : 30.64坪，附屬建物面積 : 0.67坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981005，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1棟 76戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。