實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路196號5樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路196號5樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月28日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 254,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.43坪，主建物面積 : 21.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841120，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 72戶

🖇目錄
● 新竹市林森路196號5樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路196號5樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市林森路196號5樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市南門段四小段的實價登錄
● 新竹市林森路196號5樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路196號5樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路196號5樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號5樓之2	7,500,000	254,842	29.43	2.62

新竹市林森路196號5樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	5.48坪	十四層		防空避難室、停車空間、梯間	鋼筋混凝土造	84年11月20日
28	23.96坪	十四層	五層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	84年11月20日

新竹市林森路196號5樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南門段四小段 01200006 地號	1.11坪	1557	100000	持分移轉
新竹市新竹市南門段四小段 01200020 地號	1.51坪	648	100000	持分移轉

新竹市林森路196號5樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(098)府工變使字第00007號	098年03月12日
使用執照	(098)府工變使字第00004號	098年03月09日

新竹市林森路196號5樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新竹市林森路１９６號５樓之２的建號01376000
交易年月日	112年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市林森路196號5樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	254,842元
土地移轉坪數	2.62坪
建物移轉總面積坪數	29.43坪
主建物面積	21.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.06坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841120
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之3	2,500,000	220,848	11.32	0.98
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號11樓之2	5,000,000	168,748	29.63	2.27
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號4樓之2	7,000,000	237,853	29.43	2.62
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號3樓之1	9,150,000	178,085	51.38	4.58
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號3樓之4	20,000,000	227,247	88.01	8.12
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之2	3,200,000	247,870	12.91	1.11
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號十樓之1	7,200,000	169,372	42.51	3.55
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之2	2,420,000	187,452	12.91	1.11
11202	透天厝(44年)	新竹市林森路210巷3號	12,300,000	348,639	35.28	16.34
11201	其他	新竹市林森路196號	1,100,000	1,047,619	8.8	1.05
11111	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之4	2,120,000	187,279	11.32	0.98
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號4樓之5	6,000,000	213,828	28.06	2.48
11104	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號4樓之2	7,480,000	189,703	39.43	3.38
11104	其他	新竹市和平段4-2地號	176,200,000	300,119	0	587.1
11102	其他	新竹市南門段四小段120-4地號	10,300,000	1,479,885	0	6.96
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之1	16,800,000	216,383	77.64	5.88
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之3	12,500,000	231,825	53.92	4.2
11008	透天厝	新竹市林森路210巷5號	12,300,000	317,994	38.68	18.15
11007	其他	新竹市唐高段792-1地號	51,284,525	229,399	0	223.56
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之5	1,500,000	121,359	12.36	1.05

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050614	新竹市林森路２００巷３２號	透天厝	17000	51.55坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1130911	新竹市林森路２０３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.91坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120920	新竹市林森路２０３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.91坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路196號5樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路196號5樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月28日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 254,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.43坪，主建物面積 : 21.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841120，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 72戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。