實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路203號8樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路203號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月10日，總價 : 2,420,000元，單價(坪) : 187,452元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.91坪，主建物面積 : 8.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801111，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區

本建案基本資料，設計人 : 李逸仁，設計人事務所 : 李逸仁建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 28戶

🖇目錄
● 新竹市林森路203號8樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路203號8樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市使用執照字號 : (110)府都變使字第00073號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市南門段四小段的實價登錄
● 新竹市林森路203號8樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路203號8樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路203號8樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之2	3,200,000	247,870	12.91	1.11
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之2	2,420,000	187,452	12.91	1.11

新竹市林森路203號8樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	3.52坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年11月11日
31	9.39坪	十二層	八層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月11日

新竹市林森路203號8樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南門段四小段 01200060 地號	1.11坪	158	12000	持分移轉

新竹市林森路203號8樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)府都變使字第00073號	110年08月30日

新竹市林森路203號8樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新竹市林森路２０３號８樓之２的建號01139000
交易年月日	112年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市林森路203號8樓之2
都市土地使用分區	都市：其他:第二種商業區
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,420,000元
單價(坪)	187,452元
土地移轉坪數	1.11坪
建物移轉總面積坪數	12.91坪
主建物面積	8.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.65坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801111
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號7樓	23,000,000	274,496	83.79	7.03
11311	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之3	2,500,000	220,848	11.32	0.98
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號5樓之2	7,500,000	254,842	29.43	2.62
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號11樓之2	5,000,000	168,748	29.63	2.27
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號4樓之2	7,000,000	237,853	29.43	2.62
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號3樓之1	9,150,000	178,085	51.38	4.58
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號3樓之4	20,000,000	227,247	88.01	8.12
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之2	3,200,000	247,870	12.91	1.11
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號十樓之1	7,200,000	169,372	42.51	3.55
11202	透天厝(44年)	新竹市林森路210巷3號	12,300,000	348,639	35.28	16.34
11201	其他	新竹市林森路196號	1,100,000	1,047,619	8.8	1.05
11111	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號8樓之4	2,120,000	187,279	11.32	0.98
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號4樓之5	6,000,000	213,828	28.06	2.48
11104	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路203號4樓之2	7,480,000	189,703	39.43	3.38
11104	其他	新竹市和平段4-2地號	176,200,000	300,119	0	587.1
11102	其他	新竹市南門段四小段120-4地號	10,300,000	1,479,885	0	6.96
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之1	16,800,000	216,383	77.64	5.88
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之3	12,500,000	231,825	53.92	4.2
11008	透天厝	新竹市林森路210巷5號	12,300,000	317,994	38.68	18.15
11007	其他	新竹市唐高段792-1地號	51,284,525	229,399	0	223.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130911	新竹市林森路２０３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.91坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120920	新竹市林森路２０３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.91坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1050614	新竹市林森路２００巷３２號	透天厝	17000	51.55坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路203號8樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路203號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月10日，總價 : 2,420,000元，單價(坪) : 187,452元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.91坪，主建物面積 : 8.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801111，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區，本建案基本資料，設計人 : 李逸仁，設計人事務所 : 李逸仁建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 28戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。