實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的實價登錄

簡介 :
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【臥龍居】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月03日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 57,997元，本次交易標的為華廈七層，含土地0筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.83坪，主建物面積 : 27.32坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830902

🖇目錄
● 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【臥龍居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市龍潭區佳安西路的實價登錄
● 桃園市龍潭區碧湖段的實價登錄
● 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室的實價登錄詳細資料
● 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室的地圖
● 桃園市龍潭區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆	2,600,000	57,997	44.83	6.63

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	0坪	九層		樓梯間、瞭望台	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0坪	十層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0坪	十層		樓梯間、瞭望台	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0.01坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0.02坪	十層		兒童遊戲場、交誼廳	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0.07坪	十層		辦公室	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	0.55坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	31.9坪	十層	七層陽台花台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	1.07坪	十層		兒童遊戲場、交誼廳	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	9.44坪	十層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	83年9月2日
23	1.77坪	十層		樓梯間、瞭望台	鋼筋混凝土造	83年9月2日

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市龍潭區碧湖段 08090000 地號	6.63坪	120	10000	持分移轉

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	臥龍居
建號	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄３２號七樓、３１號地下室的建號00588000
交易年月日	106年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室
非都市土地使用分區	鄉村區
非都市土地使用編定	乙種建築用地
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,600,000元
單價(坪)	57,997元
土地移轉坪數	6.63坪
建物移轉總面積坪數	44.83坪
主建物面積	27.32坪
附屬建物面積	0.95坪
陽台面積	3.62坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830902
交易筆棟數	土地0建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【臥龍居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號五樓	4,000,000	185,615	21.55	3.98
11104	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號九樓	3,800,000	119,497	31.8	6.58
11011	透天厝(27年)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄16號	4,650,000	78,099	59.54	26.17
11006	透天厝(27年)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄19號	5,200,000	87,336	59.54	28.71
10912	透天厝(26年)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄14號	4,100,000	68,861	59.54	27.33
10912	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄31號九樓	2,000,000	50,904	39.29	6.58
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號七樓	3,250,000	82,278	39.5	6.58
10905	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號五樓	3,350,000	95,009	35.26	6.8
10904	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號六樓	3,100,000	78,481	39.5	6.58
10810	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄31號地下室等2筆	3,100,000	75,684	40.96	6.8
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號二樓	2,280,000	55,664	40.96	6.8
10807	透天厝(25年)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄7號	4,860,000	81,626	59.54	28.5
10806	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號五樓	2,100,000	97,448	21.55	3.98
10806	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號一樓	1,800,000	68,389	26.32	3.98
10710	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄31號五樓	3,100,000	89,803	34.52	6.58
10708	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號三樓	2,700,000	76,574	35.26	6.8
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號三樓等2筆	2,480,000	61,907	40.06	6.63
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號四樓等2筆	3,200,000	81,013	39.5	6.58
10611	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號二樓	1,900,000	72,188	26.32	3.98
10610	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號七樓等2筆	3,000,000	74,963	40.02	6.8

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131004	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄１９號	透天厝	16000	54.77坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1130513	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄２７號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	35.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121012	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄１９號	透天厝	16000	54.77坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1120517	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄２７號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	35.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110930	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄１９號	透天厝	16000	54.77坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1101014	桃園市龍潭區佳安西路４巷７７弄１９號	透天厝	16000	54.77坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號七樓、31號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【臥龍居】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月03日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 57,997元，本次交易標的為華廈七層，含土地0筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.83坪，主建物面積 : 27.32坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830902
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。