實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的實價登錄

簡介 :
桃園市龍潭區新龍路99號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月13日，總價 : 6,760,000元，單價(坪) : 186,689元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.21坪，主建物面積 : 22.35坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 1.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030929，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 吳潤鋒，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 富翰營造有限公司（登記證號：A02009），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 2幢 2棟 72戶

🖇目錄
● 桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的建造執照、使用執照
● 【國美苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市龍潭區新龍路的實價登錄
● 桃園市龍潭區南龍段的實價登錄
● 桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的地圖
● 桃園市龍潭區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路99號十一樓	4,500,000	248,619	18.1	2.91
10401	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路99號十一樓	6,760,000	186,689	36.21	5.82

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.11坪	十五層		共有（梯間、水箱、機房）	鋼筋混凝土造	103年9月29日
5.89坪	十五層		共有（停車空間兼防空避難室、梯間、消防泵浦室、汙水機房、蓄水池、停車空間、發電機室、台電配電場所、電信室、門廊、公共服務空間、管委會使用空間、垃圾冷藏處理室）	鋼筋混凝土造	103年9月29日
25.2坪	十五層	十一層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年9月29日

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市龍潭區南龍段 00940000 地號	5.76坪	503	100000	持分移轉
桃園市龍潭區南龍段 00950005 地號	0.05坪	503	100000	持分移轉

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)桃縣工建使字第龍01307號	103年11月12日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會龍00574-03號	103年05月26日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會龍00574-02號	102年12月04日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會龍00574-01號	101年09月21日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會龍00574號	101年05月09日

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國美苑
建號	桃園市龍潭區新龍路９９號十一樓的建號01146000
交易年月日	104年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市龍潭區新龍路99號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,760,000元
單價(坪)	186,689元
土地移轉坪數	5.82坪
建物移轉總面積坪數	36.21坪
主建物面積	22.35坪
附屬建物面積	1.31坪
陽台面積	1.54坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030929
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國美苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路99號九樓	10,950,000	253,296	43.23	6.69
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路103號十三樓	11,250,000	257,202	43.74	6.6
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷5號二樓	6,350,000	244,325	25.99	4.07
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路107號八樓	13,880,000	219,412	63.26	9.29
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路101號四樓	4,100,000	170,905	23.99	3.84
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷3號三樓	12,900,000	227,996	56.58	8.51
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷2號二樓	13,450,000	211,146	63.7	9.36
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路101號十樓	6,880,000	221,792	31.02	4.71
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路101號六樓	6,150,000	198,259	31.02	4.71
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路107號十二樓	12,100,000	215,188	56.23	8.42
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路107號七樓	12,480,000	195,826	63.73	9.34
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷5號八樓	6,200,000	187,765	33.02	4.94
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷6號十樓	16,100,000	194,727	82.68	12.43
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路101號十五樓	5,800,000	186,976	31.02	4.71
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷1號八樓	12,800,000	226,469	56.52	8.42
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷1號四樓	11,300,000	201,606	56.05	8.36
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷6號八樓	15,600,000	189,781	82.2	12.37
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷6號二樓	16,500,000	219,473	75.18	11.51
10910	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路101號五樓	5,100,000	161,905	31.5	4.76
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市龍潭區新龍路105巷2號十五樓	11,800,000	209,964	56.2	8.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120705	桃園市龍潭區新龍路９９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.21坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110715	桃園市龍潭區新龍路９９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.21坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130411	桃園市龍潭區新龍路１０５巷２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	56.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130227	桃園市龍潭區新龍路１０５巷５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	25.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120716	桃園市龍潭區新龍路１０５巷５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	25.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110720	桃園市龍潭區新龍路１０５巷５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	25.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090620	桃園市龍潭區新龍路１０５巷３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	34.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070520	桃園市龍潭區新龍路１０５巷３號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市龍潭區新龍路99號十一樓的實價登錄詳細資料？	桃園市龍潭區新龍路99號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月13日，總價 : 6,760,000元，單價(坪) : 186,689元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.21坪，主建物面積 : 22.35坪，附屬建物面積 : 1.31坪，陽台面積 : 1.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030929，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 吳潤鋒，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 富翰營造有限公司（登記證號：A02009），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下2層 2幢 2棟 72戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。