實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市龜山區樂善二路223號的實價登錄

簡介 :
桃園市龜山區樂善二路223號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金捷市】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月17日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 413,979元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.87坪，主建物面積 : 54.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091221，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，監造人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 中心商業區，層棟戶數 : 地上28層地下6層 1幢 4棟 778戶

🖇目錄
● 桃園市龜山區樂善二路223號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市龜山區樂善二路223號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市龜山區樂善二路223號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市龜山區樂善二路223號的建造執照、使用執照
● 【金捷市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市龜山區樂善二路的實價登錄
● 桃園市龜山區善捷段的實價登錄
● 桃園市龜山區樂善二路223號的實價登錄詳細資料
● 桃園市龜山區樂善二路223號的地圖
● 桃園市龜山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市龜山區樂善二路223號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路223號	43,000,000	413,979	103.87	6.79

桃園市龜山區樂善二路223號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	43.84坪	二十八層		共有部分之項目有：停車空間，消防泵浦室，污水及雨水回收機房，機房，梯間，蓄水池，水池水景機房，電信室，消防中繼機房、水池專用水箱，防空避難室兼停車空間，台電配電場所，發電機室、資源回收室，垃圾處理室、集合住宅(附屬車道，管委會使用空間，連續性前廊，防災中心，梯間，水池，迴廊)、消防水箱，水箱等項。	鋼筋混凝土造	109年12月21日
	60.03坪	二十八層	一層二層陽台見其他登記事項	日用品零售業兼一般零售業（附屬梯間）	鋼筋混凝土造	109年12月21日

桃園市龜山區樂善二路223號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市龜山區善捷段 00430000 地號	6.79坪	325	100000	持分移轉

桃園市龜山區樂善二路223號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1850000	7.77坪
坡道平面	1850000	7.77坪

桃園市龜山區樂善二路223號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第龜01208號	109年12月21日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會龜00822-02號	109年03月06日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會龜00822-01號	107年04月03日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會龜00822號	106年07月28日

桃園市龜山區樂善二路223號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金捷市
建號	桃園市龜山區樂善二路２２３號的建號05959000
交易年月日	109年06月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市龜山區樂善二路223號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	43,000,000元
單價(坪)	413,979元
土地移轉坪數	6.79坪
建物移轉總面積坪數	103.87坪
主建物面積	54.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.3坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.54坪
車位總價元	3700000元
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	二十八層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091221
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【金捷市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路199號八樓	18,500,000	411,020	45.01	2.93
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路185號二十一樓	16,700,000	411,736	40.56	2.61
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號八樓之5	14,280,000	413,673	34.52	2.15
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路203號十八樓	16,700,000	411,736	40.56	2.61
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號十四樓之3	14,800,000	429,983	34.42	2.15
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路207號二十七樓	18,050,000	398,103	45.34	2.95
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路207號	29,200,000	432,913	67.45	4.52
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號四樓之6	13,690,000	382,723	35.77	2.26
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號十二樓之2	12,880,000	362,817	35.5	2.26
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號七樓之2	13,000,000	358,720	36.24	2.26
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號十八樓之1	15,800,000	383,495	41.2	2.67
11301	其他	桃園市龜山區樂善二路181號等	1,700,000	8,095,238	7.77	0.21
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號八樓之5	12,300,000	356,315	34.52	2.15
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路217號二十七樓	17,300,000	384,359	45.01	2.93
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路211號二十二樓	12,000,000	348,939	34.39	2.15
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路213號二十二樓	11,580,000	340,789	33.98	2.15
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路191號十六樓	11,600,000	336,818	34.44	2.15
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路181號二十一樓之6	12,500,000	349,455	35.77	2.26
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路191號十二樓	11,320,000	328,688	34.44	2.15
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區樂善二路203號二十一樓	14,160,000	349,112	40.56	2.61

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110211	桃園市龜山區樂善二路２２３號	店面 (店鋪)	110000	103.87坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1131109	桃園市龜山區樂善二路１８１號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1131109	桃園市龜山區樂善二路１８１號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1131108	桃園市龜山區文化一路３８８號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	29.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1131106	桃園市龜山區文化一路３８８號２３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	53.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1131104	桃園市龜山區樂善二路２０９號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1131101	桃園市龜山區樂善二路２１１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130928	桃園市龜山區樂善二路１９７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130924	桃園市龜山區樂善二路１９１號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130913	桃園市龜山區樂善二路１９３號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	34.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130830	桃園市龜山區樂善二路１８１號二十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十七層
1130827	桃園市龜山區樂善二路２１３號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130827	桃園市龜山區樂善二路２１３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130825	桃園市龜山區文化一路３８８號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29400	46.37坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130807	桃園市龜山區樂善二路１８１號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	34.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130802	桃園市龜山區樂善二路２０９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130723	桃園市龜山區樂善二路１９１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	34.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130720	桃園市龜山區樂善二路１８１號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130715	桃園市龜山區樂善二路１９７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	45.36坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130712	桃園市龜山區樂善二路２０１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市龜山區樂善二路223號的實價登錄詳細資料？	桃園市龜山區樂善二路223號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金捷市】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月17日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 413,979元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.87坪，主建物面積 : 54.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091221，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，監造人事務所 : 拓璞聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 中心商業區，層棟戶數 : 地上28層地下6層 1幢 4棟 778戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。