實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市前鎮區二聖一路79號的實價登錄

簡介 :
高雄市前鎮區二聖一路79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【居心地】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月14日，總價 : 20,850,000元，單價(坪) : 530,804元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.28坪，主建物面積 : 24.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 1000511，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王起榮，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 景新營造股份有限公司（登記證號：C00605），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 59戶

🖇目錄
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的建造執照、使用執照
● 【居心地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市前鎮區二聖一路的實價登錄
● 高雄市前鎮區光華段的實價登錄
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的實價登錄詳細資料
● 高雄市前鎮區二聖一路79號的地圖
● 高雄市前鎮區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市前鎮區二聖一路79號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路79號	20,850,000	530,804	39.28	5.31
10406	店面(4年) (店鋪)	高雄市前鎮區二聖一路79號	17,000,000	432,790	39.28	5.31

高雄市前鎮區二聖一路79號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	13.55坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、環保室、公共服務空間兼管理員室、車道、門廊、頂蓋型廣場式開放空間、樓梯間、機械室及水箱等９項	鋼筋混凝土結構造	100年5月11日
11	25.73坪	十五層	一層陽台夾層	住商用	鋼筋混凝土結構造	100年5月11日

高雄市前鎮區二聖一路79號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市前鎮區光華段 05660000 地號	5.31坪	109	10000	持分移轉

高雄市前鎮區二聖一路79號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	5.31坪

高雄市前鎮區二聖一路79號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)高市工建築使字第01125號	100年05月11日
建造執照	(98)高市工建築字第00290-02號	100年01月31日
建造執照	(98)高市工建築字第00290-01號	099年04月20日
建造執照	(98)高市工建築字第00290號	098年06月10日

高雄市前鎮區二聖一路79號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	居心地
建號	高雄市前鎮區二聖一路７９號的建號07358000
交易年月日	111年06月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市前鎮區二聖一路79號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,850,000元
單價(坪)	530,804元
土地移轉坪數	5.31坪
建物移轉總面積坪數	39.28坪
主建物面積	24.08坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.65坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.31坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土結構造
建築完成年月	1000511
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；其他增建；
移轉編號	1474

【居心地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號十一樓	19,880,000	254,155	78.22	10.53
11203	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路89號四樓	18,000,000	272,686	66.01	8.83
11111	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路83號	27,100,000	562,241	48.2	6.49
11104	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路89號十一樓	19,000,000	292,173	65.03	8.68
11102	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號十四樓	19,600,000	253,755	77.24	10.39
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號十樓	17,200,000	219,977	78.19	10.39
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路81號十四樓	9,580,000	217,431	44.06	5.9
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路89號十樓	14,600,000	224,512	65.03	8.83
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路83號十五樓	9,900,000	208,685	47.44	6.34
10911	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路81號十五樓	10,700,000	216,775	49.36	6.63
10909	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路83號九樓	10,300,000	205,630	50.09	6.73
10809	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號二樓	11,800,000	159,913	73.79	9.95
10808	店面(8年) (店鋪)	高雄市前鎮區二聖一路81號	19,880,000	528,442	37.62	5.07
10712	辦公商業大樓(7年)	高雄市前鎮區二聖一路91號十五樓	15,000,000	195,874	76.58	10.34
10712	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號十一樓	13,500,000	172,590	78.22	10.53
10712	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路81號九樓	9,550,000	205,686	46.43	6.19
10712	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路89號十樓	11,300,000	173,766	65.03	8.83
10710	店面(7年) (店鋪)	高雄市前鎮區二聖一路87號	13,200,000	463,483	28.48	3.8
10703	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路91號十四樓	13,950,000	180,606	77.24	10.39
10412	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區二聖一路83號十五樓	9,600,000	202,361	47.44	6.34

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1021101	高雄市前鎮區二聖一路７９號	店面 (店鋪)	40000	39.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090429	高雄市前鎮區二聖一路８７號	店面 (店鋪)	24000	28.48坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1080418	高雄市前鎮區二聖一路８３號夾層	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	18.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	夾層
1080412	高雄市前鎮區二聖一路８７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	28.48坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050929	高雄市前鎮區二聖一路８１號１５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	49.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市前鎮區二聖一路79號的實價登錄詳細資料？	高雄市前鎮區二聖一路79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【居心地】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月14日，總價 : 20,850,000元，單價(坪) : 530,804元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.28坪，主建物面積 : 24.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 1000511，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王起榮，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 景新營造股份有限公司（登記證號：C00605），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 59戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。